4，在承德一万多买房值得吗为什么承德7月份新房均价在8117元/平米，相对前几个月是呈现下降趋势的 。但承德几个城区房价依然高高在上，开发区降幅比较大，其他几个区房价均在上涨，双桥区新房均价甚至突破13000元/平米 。（数据来源：吉屋网）你说这动不动过万的房价，让当地百姓如何吃得消 。早在2018年3月承德就发布了限购令，主要就是调控房价，可以想象承德房价势头生猛 。2016年的时候，承德房价不过6000元/平米，如今生生涨了将近一倍，这主要得益于投资炒房客的功劳，以及土拍价的上涨 。承德由于距离北京、天津都很近，北京天津限购调控严苛的情况下，一部分买房需求的溢出还是有的，但数量有限 。所以更多的上涨空间是利用京津冀一体化承德独有的地理位置，以及高铁开通等因素炒起来的 。而承德的经济发展缓慢，人口数量不多，2017年底gdp仅有1618.6亿元，人口不过380多万，这其中还有很多外流到北京、天津和其他省市 。承德本就是一座宁静的山城，居民工资收入水平一般，最为大家所熟知的也就是避暑山庄和满汉全席了 。所以，承德房价虚高，在越来越严格的调控发布下，下半年有望保持平稳，微涨微跌，基本上不会大跌 。（文/阿冰）承德7月份新房均价在8117元/平米，相对前几个月是呈现下降趋势的 。但承德几个城区房价依然高高在上，开发区降幅比较大，其他几个区房价均在上涨，双桥区新房均价甚至突破13000元/平米 。（数据来源：吉屋网）你说这动不动过万的房价，让当地百姓如何吃得消 。早在2018年3月承德就发布了限购令，主要就是调控房价，可以想象承德房价势头生猛 。2016年的时候，承德房价不过6000元/平米，如今生生涨了将近一倍，这主要得益于投资炒房客的功劳，以及土拍价的上涨 。承德由于距离北京、天津都很近，北京天津限购调控严苛的情况下，一部分买房需求的溢出还是有的，但数量有限 。所以更多的上涨空间是利用京津冀一体化承德独有的地理位置，以及高铁开通等因素炒起来的 。而承德的经济发展缓慢，人口数量不多，2017年底gdp仅有1618.6亿元，人口不过380多万，这其中还有很多外流到北京、天津和其他省市 。承德本就是一座宁静的山城，居民工资收入水平一般，最为大家所熟知的也就是避暑山庄和满汉全席了 。所以，承德房价虚高，在越来越严格的调控发布下，下半年有望保持平稳，微涨微跌，基本上不会大跌 。（文/阿冰）承德这个四线城市，城区平均房价迅速过万，领跑全国的房价，房价这么贵？承德房价为什么这么高呀,主要因为离首都近，旅游方面的地理位置,加上开发商的炒作等原因造成的 。下面五点原因促成承德的高房价 。第一、地理位置优越，承德作为首批国家历史文化名城，还是首批中国优秀旅游城市 。承德拥有很多得天独厚的旅游资源，有世界最大的皇家园林，有世界最大的皇家寺庙群，有世界最大的木制佛，有世界最短的河流，还有被称世界一绝的石柱等等 。承德紧临北京，地形属于多山少地，大家都舍不得那个被世人称为“后花园”的避暑山庄，舍不得主城区更加浓厚的人文环境 。第二、炒房团的加入，迅速提升了房价 。在承德这个多山的地区，开发房地产原本就不是件易事儿，当人口越来越密集，对房子的需求越来越大时，有限的好房源则成了大家眼中的香饽饽 。近年来又不断地有外地炒房团介入，令承德市民也纷纷行动起来 。“赶紧买房吧，买了肯定能升值！”不仅有北京、天津的，甚至南方也有些人也来承德过来炒房！买房计划，让市民们纷纷拿出了家底，没有家底的贷款也要买房，房价炒起来了 。第三、交通越来越便捷，促使房价高涨 。2019年3月底顺义段结束铺轨，2019年10月1日试运营 。待全线通车后，承德到北京仅需要40分钟 。承德当初的多家楼盘开发商都被“高铁时代”这个概念救活了，相比北京遥不可及的房价，那承德房价的，对于购房者而言还是可以接受的 。第四、开发商坐等房价的上涨在承德，很多房地产开发商也看到了商机，他们把房子紧攥在手中，坐等房价的一涨再涨，供需达不到平衡，需求大于供给，这对于购房者来说是个悲剧，但对于开发商来说，这却成了他们期盼的良机 。第五、二手房的市场看好承德作为民国和解放初期为原热河省省会，承德经过多年的规划改造，每个时期都有一批又一批的房屋拆迁，房主们要么转卖，要么出租，二手房的“春天”开始了 。谁的手里多了好几套房，就等于拿到了只涨不降的股票 。但是想通过炒房实现发财梦的人，一定要认识到：如果看到房价的迅速上升，便开始争相抢购房产，单纯的以为房价的升值空间是无限大 。但也有可能等你买进房产后，你就会发现，房价的升值空间已经极小 。如果你说将来有那么多好的政策，可以把房子租出去，但就目前来看，承德高房租的期望并不容易实现，而且买的时候房子价格太高，租的时候也就一个月一两千块钱，承德未来的房价如何，谁也不敢断言，但不论怎样，我们还是记住毕竟“房子是用来住的，不是用来炒的”！承德7月份新房均价在8117元/平米，相对前几个月是呈现下降趋势的 。但承德几个城区房价依然高高在上，开发区降幅比较大，其他几个区房价均在上涨，双桥区新房均价甚至突破13000元/平米 。（数据来源：吉屋网）你说这动不动过万的房价，让当地百姓如何吃得消 。早在2018年3月承德就发布了限购令，主要就是调控房价，可以想象承德房价势头生猛 。2016年的时候，承德房价不过6000元/平米，如今生生涨了将近一倍，这主要得益于投资炒房客的功劳，以及土拍价的上涨 。承德由于距离北京、天津都很近，北京天津限购调控严苛的情况下，一部分买房需求的溢出还是有的，但数量有限 。所以更多的上涨空间是利用京津冀一体化承德独有的地理位置，以及高铁开通等因素炒起来的 。而承德的经济发展缓慢，人口数量不多，2017年底gdp仅有1618.6亿元，人口不过380多万，这其中还有很多外流到北京、天津和其他省市 。承德本就是一座宁静的山城，居民工资收入水平一般，最为大家所熟知的也就是避暑山庄和满汉全席了 。所以，承德房价虚高，在越来越严格的调控发布下，下半年有望保持平稳，微涨微跌，基本上不会大跌 。（文/阿冰）承德这个四线城市，城区平均房价迅速过万，领跑全国的房价，房价这么贵？承德房价为什么这么高呀,主要因为离首都近，旅游方面的地理位置,加上开发商的炒作等原因造成的 。下面五点原因促成承德的高房价 。第一、地理位置优越，承德作为首批国家历史文化名城，还是首批中国优秀旅游城市 。承德拥有很多得天独厚的旅游资源，有世界最大的皇家园林，有世界最大的皇家寺庙群，有世界最大的木制佛，有世界最短的河流，还有被称世界一绝的石柱等等 。承德紧临北京，地形属于多山少地，大家都舍不得那个被世人称为“后花园”的避暑山庄，舍不得主城区更加浓厚的人文环境 。第二、炒房团的加入，迅速提升了房价 。在承德这个多山的地区，开发房地产原本就不是件易事儿，当人口越来越密集，对房子的需求越来越大时，有限的好房源则成了大家眼中的香饽饽 。近年来又不断地有外地炒房团介入，令承德市民也纷纷行动起来 。“赶紧买房吧，买了肯定能升值！”不仅有北京、天津的，甚至南方也有些人也来承德过来炒房！买房计划，让市民们纷纷拿出了家底，没有家底的贷款也要买房，房价炒起来了 。第三、交通越来越便捷，促使房价高涨 。2019年3月底顺义段结束铺轨，2019年10月1日试运营 。待全线通车后，承德到北京仅需要40分钟 。承德当初的多家楼盘开发商都被“高铁时代”这个概念救活了，相比北京遥不可及的房价，那承德房价的，对于购房者而言还是可以接受的 。第四、开发商坐等房价的上涨在承德，很多房地产开发商也看到了商机，他们把房子紧攥在手中，坐等房价的一涨再涨，供需达不到平衡，需求大于供给，这对于购房者来说是个悲剧，但对于开发商来说，这却成了他们期盼的良机 。第五、二手房的市场看好承德作为民国和解放初期为原热河省省会，承德经过多年的规划改造，每个时期都有一批又一批的房屋拆迁，房主们要么转卖，要么出租，二手房的“春天”开始了 。谁的手里多了好几套房，就等于拿到了只涨不降的股票 。但是想通过炒房实现发财梦的人，一定要认识到：如果看到房价的迅速上升，便开始争相抢购房产，单纯的以为房价的升值空间是无限大 。但也有可能等你买进房产后，你就会发现，房价的升值空间已经极小 。如果你说将来有那么多好的政策，可以把房子租出去，但就目前来看，承德高房租的期望并不容易实现，而且买的时候房子价格太高，租的时候也就一个月一两千块钱，承德未来的房价如何，谁也不敢断言，但不论怎样，我们还是记住毕竟“房子是用来住的，不是用来炒的”！1人口状况 。总人口400多万，作为河北面积最大的地级市，人口密度最小，人口还在持续流出，长期需求，没有驱动力 。2经济状况 。GDP1400多亿，河北倒数第一，经济发展落后，山地多，不适合发展现代经济，发展小众旅游业，经济长期不看好，购买力欠缺 。3房价现状 。近两年炒作厉害，1万左右的房价，明显偏高，投资风险系数大 。总结:人口流出，需求偏弱，经济落后 。购买力有限，现房价高位，长期不看好 。承德7月份新房均价在8117元/平米，相对前几个月是呈现下降趋势的 。但承德几个城区房价依然高高在上，开发区降幅比较大，其他几个区房价均在上涨，双桥区新房均价甚至突破13000元/平米 。（数据来源：吉屋网）你说这动不动过万的房价，让当地百姓如何吃得消 。早在2018年3月承德就发布了限购令，主要就是调控房价，可以想象承德房价势头生猛 。2016年的时候，承德房价不过6000元/平米，如今生生涨了将近一倍，这主要得益于投资炒房客的功劳，以及土拍价的上涨 。承德由于距离北京、天津都很近，北京天津限购调控严苛的情况下，一部分买房需求的溢出还是有的，但数量有限 。所以更多的上涨空间是利用京津冀一体化承德独有的地理位置，以及高铁开通等因素炒起来的 。而承德的经济发展缓慢，人口数量不多，2017年底gdp仅有1618.6亿元，人口不过380多万，这其中还有很多外流到北京、天津和其他省市 。承德本就是一座宁静的山城，居民工资收入水平一般，最为大家所熟知的也就是避暑山庄和满汉全席了 。所以，承德房价虚高，在越来越严格的调控发布下，下半年有望保持平稳，微涨微跌，基本上不会大跌 。（文/阿冰）承德这个四线城市，城区平均房价迅速过万，领跑全国的房价，房价这么贵？承德房价为什么这么高呀,主要因为离首都近，旅游方面的地理位置,加上开发商的炒作等原因造成的 。下面五点原因促成承德的高房价 。第一、地理位置优越，承德作为首批国家历史文化名城，还是首批中国优秀旅游城市 。承德拥有很多得天独厚的旅游资源，有世界最大的皇家园林，有世界最大的皇家寺庙群，有世界最大的木制佛，有世界最短的河流，还有被称世界一绝的石柱等等 。承德紧临北京，地形属于多山少地，大家都舍不得那个被世人称为“后花园”的避暑山庄，舍不得主城区更加浓厚的人文环境 。第二、炒房团的加入，迅速提升了房价 。在承德这个多山的地区，开发房地产原本就不是件易事儿，当人口越来越密集，对房子的需求越来越大时，有限的好房源则成了大家眼中的香饽饽 。近年来又不断地有外地炒房团介入，令承德市民也纷纷行动起来 。“赶紧买房吧，买了肯定能升值！”不仅有北京、天津的，甚至南方也有些人也来承德过来炒房！买房计划，让市民们纷纷拿出了家底，没有家底的贷款也要买房，房价炒起来了 。第三、交通越来越便捷，促使房价高涨 。2019年3月底顺义段结束铺轨，2019年10月1日试运营 。待全线通车后，承德到北京仅需要40分钟 。承德当初的多家楼盘开发商都被“高铁时代”这个概念救活了，相比北京遥不可及的房价，那承德房价的，对于购房者而言还是可以接受的 。第四、开发商坐等房价的上涨在承德，很多房地产开发商也看到了商机，他们把房子紧攥在手中，坐等房价的一涨再涨，供需达不到平衡，需求大于供给，这对于购房者来说是个悲剧，但对于开发商来说，这却成了他们期盼的良机 。第五、二手房的市场看好承德作为民国和解放初期为原热河省省会，承德经过多年的规划改造，每个时期都有一批又一批的房屋拆迁，房主们要么转卖，要么出租，二手房的“春天”开始了 。谁的手里多了好几套房，就等于拿到了只涨不降的股票 。但是想通过炒房实现发财梦的人，一定要认识到：如果看到房价的迅速上升，便开始争相抢购房产，单纯的以为房价的升值空间是无限大 。但也有可能等你买进房产后，你就会发现，房价的升值空间已经极小 。如果你说将来有那么多好的政策，可以把房子租出去，但就目前来看，承德高房租的期望并不容易实现，而且买的时候房子价格太高，租的时候也就一个月一两千块钱，承德未来的房价如何，谁也不敢断言，但不论怎样，我们还是记住毕竟“房子是用来住的，不是用来炒的”！1人口状况 。总人口400多万，作为河北面积最大的地级市，人口密度最小，人口还在持续流出，长期需求，没有驱动力 。2经济状况 。GDP1400多亿，河北倒数第一，经济发展落后，山地多，不适合发展现代经济，发展小众旅游业，经济长期不看好，购买力欠缺 。3房价现状 。近两年炒作厉害，1万左右的房价，明显偏高，投资风险系数大 。总结:人口流出，需求偏弱，经济落后 。购买力有限，现房价高位，长期不看好 。这么说吧，我家邻居挂一年多了还没卖出去，原来非要一万一平，90多平卖100万，这会卖90万还没人接 。我承德人，之前一直在承德，17年初去石家庄上班，正赶上石家庄房价涨，太猛了，房价蹭蹭涨 一晃二环内几乎就没低于2万的房子，大家天天讨论房子，就跟自己不买一天亏10几万是的，同事坐不住了，东拼西凑买了一套 。从去年石家庄房价开始跌，我买这套单价还不到1.5万，还有重点小学学区，二环边有些房子甚至卖到一万②左右，再远一点的有一万的 。降不降不敢说，中国的房价没法说，稳妥一点，第一，不买高价和大平的，降多了你死的心都有 。如世纪城个别挂到一万六七，值吗？一旦降，一平回调个六七千也不是不可能，毕竟有点虚高不是 。不买大平的，我同事就买了120多平，虽说从两万多降到一万七千多，单价降的不太多，但总价就多了，三十多万没了 。如果在承德，你五六年白攒了 。二是不买小开发商的，不买连主体都没盖的，最好买盖好的 。不要问什么，大家钱都紧，开发商比你还不好过 。石家庄太多了，有的人都死了都没住上新房 。三是不接手老破小 。尤其是没电梯的顶楼，90以前盖得老楼 。四是不接手和房价差不多的公寓，一半左右的价合适，如某山的公寓合9000多一平，疯了啊还买，5000多买了就买了，9000多还买公寓，你都不如去双滦买楼，别以为小钱少 。公寓是啥呀样啊，火车站附近的公寓几乎是了黄赌毒的聚集地，水电费奇高，租客走马灯是的换 。最不好卖的是公寓 。谁买二手公寓啊 。五是如果你自己不做生意，这会少碰商铺，尤其是室内商铺 。没有一定人口，火爆的商圈，你就等着吧 。好像永兴里两万一平，没啥实力少碰，还不如买公寓 。承德7月份新房均价在8117元/平米，相对前几个月是呈现下降趋势的 。但承德几个城区房价依然高高在上，开发区降幅比较大，其他几个区房价均在上涨，双桥区新房均价甚至突破13000元/平米 。（数据来源：吉屋网）你说这动不动过万的房价，让当地百姓如何吃得消 。早在2018年3月承德就发布了限购令，主要就是调控房价，可以想象承德房价势头生猛 。2016年的时候，承德房价不过6000元/平米，如今生生涨了将近一倍，这主要得益于投资炒房客的功劳，以及土拍价的上涨 。承德由于距离北京、天津都很近，北京天津限购调控严苛的情况下，一部分买房需求的溢出还是有的，但数量有限 。所以更多的上涨空间是利用京津冀一体化承德独有的地理位置，以及高铁开通等因素炒起来的 。而承德的经济发展缓慢，人口数量不多，2017年底gdp仅有1618.6亿元，人口不过380多万，这其中还有很多外流到北京、天津和其他省市 。承德本就是一座宁静的山城，居民工资收入水平一般，最为大家所熟知的也就是避暑山庄和满汉全席了 。所以，承德房价虚高，在越来越严格的调控发布下，下半年有望保持平稳，微涨微跌，基本上不会大跌 。（文/阿冰）承德这个四线城市，城区平均房价迅速过万，领跑全国的房价，房价这么贵？承德房价为什么这么高呀,主要因为离首都近，旅游方面的地理位置,加上开发商的炒作等原因造成的 。下面五点原因促成承德的高房价 。第一、地理位置优越，承德作为首批国家历史文化名城，还是首批中国优秀旅游城市 。承德拥有很多得天独厚的旅游资源，有世界最大的皇家园林，有世界最大的皇家寺庙群，有世界最大的木制佛，有世界最短的河流，还有被称世界一绝的石柱等等 。承德紧临北京，地形属于多山少地，大家都舍不得那个被世人称为“后花园”的避暑山庄，舍不得主城区更加浓厚的人文环境 。第二、炒房团的加入，迅速提升了房价 。在承德这个多山的地区，开发房地产原本就不是件易事儿，当人口越来越密集，对房子的需求越来越大时，有限的好房源则成了大家眼中的香饽饽 。近年来又不断地有外地炒房团介入，令承德市民也纷纷行动起来 。“赶紧买房吧，买了肯定能升值！”不仅有北京、天津的，甚至南方也有些人也来承德过来炒房！买房计划，让市民们纷纷拿出了家底，没有家底的贷款也要买房，房价炒起来了 。第三、交通越来越便捷，促使房价高涨 。2019年3月底顺义段结束铺轨，2019年10月1日试运营 。待全线通车后，承德到北京仅需要40分钟 。承德当初的多家楼盘开发商都被“高铁时代”这个概念救活了，相比北京遥不可及的房价，那承德房价的，对于购房者而言还是可以接受的 。第四、开发商坐等房价的上涨在承德，很多房地产开发商也看到了商机，他们把房子紧攥在手中，坐等房价的一涨再涨，供需达不到平衡，需求大于供给，这对于购房者来说是个悲剧，但对于开发商来说，这却成了他们期盼的良机 。第五、二手房的市场看好承德作为民国和解放初期为原热河省省会，承德经过多年的规划改造，每个时期都有一批又一批的房屋拆迁，房主们要么转卖，要么出租，二手房的“春天”开始了 。谁的手里多了好几套房，就等于拿到了只涨不降的股票 。但是想通过炒房实现发财梦的人，一定要认识到：如果看到房价的迅速上升，便开始争相抢购房产，单纯的以为房价的升值空间是无限大 。但也有可能等你买进房产后，你就会发现，房价的升值空间已经极小 。如果你说将来有那么多好的政策，可以把房子租出去，但就目前来看，承德高房租的期望并不容易实现，而且买的时候房子价格太高，租的时候也就一个月一两千块钱，承德未来的房价如何，谁也不敢断言，但不论怎样，我们还是记住毕竟“房子是用来住的，不是用来炒的”！1人口状况 。总人口400多万，作为河北面积最大的地级市，人口密度最小，人口还在持续流出，长期需求，没有驱动力 。2经济状况 。GDP1400多亿，河北倒数第一，经济发展落后，山地多，不适合发展现代经济，发展小众旅游业，经济长期不看好，购买力欠缺 。3房价现状 。近两年炒作厉害，1万左右的房价，明显偏高，投资风险系数大 。总结:人口流出，需求偏弱，经济落后 。购买力有限，现房价高位，长期不看好 。这么说吧，我家邻居挂一年多了还没卖出去，原来非要一万一平，90多平卖100万，这会卖90万还没人接 。我承德人，之前一直在承德，17年初去石家庄上班，正赶上石家庄房价涨，太猛了，房价蹭蹭涨 一晃二环内几乎就没低于2万的房子，大家天天讨论房子，就跟自己不买一天亏10几万是的，同事坐不住了，东拼西凑买了一套 。从去年石家庄房价开始跌，我买这套单价还不到1.5万，还有重点小学学区，二环边有些房子甚至卖到一万②左右，再远一点的有一万的 。降不降不敢说，中国的房价没法说，稳妥一点，第一，不买高价和大平的，降多了你死的心都有 。如世纪城个别挂到一万六七，值吗？一旦降，一平回调个六七千也不是不可能，毕竟有点虚高不是 。不买大平的，我同事就买了120多平，虽说从两万多降到一万七千多，单价降的不太多，但总价就多了，三十多万没了 。如果在承德，你五六年白攒了 。二是不买小开发商的，不买连主体都没盖的，最好买盖好的 。不要问什么，大家钱都紧，开发商比你还不好过 。石家庄太多了，有的人都死了都没住上新房 。三是不接手老破小 。尤其是没电梯的顶楼，90以前盖得老楼 。四是不接手和房价差不多的公寓，一半左右的价合适，如某山的公寓合9000多一平，疯了啊还买，5000多买了就买了，9000多还买公寓，你都不如去双滦买楼，别以为小钱少 。公寓是啥呀样啊，火车站附近的公寓几乎是了黄赌毒的聚集地，水电费奇高，租客走马灯是的换 。最不好卖的是公寓 。谁买二手公寓啊 。五是如果你自己不做生意，这会少碰商铺，尤其是室内商铺 。没有一定人口，火爆的商圈，你就等着吧 。好像永兴里两万一平，没啥实力少碰，还不如买公寓 。看自己的经济条件和需求吧，现在承德市出售的二手房当时购买价格都不高，如果不是着急结婚，或其他原因，就观望一下看看国家针对房产税的征收情况以及政府政策，现在房价已经再悄悄下降，很多房子都卖不掉，尤其是大平米和要价高的，很多现在成交的价格都是低于标价的，如果你经济条件好可以忽略不计，承德市的经济条件在这摆着，工资低物价高，人口流失比例大，100多万的房子如果贷款的话需要每月还6000-8000左右不等的贷款还有些税费和中介费等等，一般人压力会很大，实在想入手就看自己的钱有多少，钱少就买平米小的，地点远一些的，双桥不行换双滦，三室不行换二室，根据自身条件选经济实惠的，土豪例外，我朋友家世纪城的房子130多平要价200多万，挂一年了也没卖出去，卖少了她觉得亏，正常价卖卖不出去，现在就是这样有点有价无市，中介也劝不行就讲讲价，我们和中介聊天的时候发现现在他们大部分收入都是靠租房，卖房一个月也成交不了一套半套的，所以说能买得起房的早就买了而且是不止一套，而买不起房的现在的价格是更不好买了，也许我说的有些片面，希望对你有所帮助 。5，谁知道古代建筑的历史价值及旅游功能 拜求 我们中华民族是世界上历史悠久，富于创造性的伟大民族 。我们的祖先从很早的时候起，就用自己的勤劳和智慧创造出多种形式的具有独特风格的建筑，使中国古代建筑无论在技术上或艺术上，都达到了相当高的水平，成为世界建筑史上体系最完整，最富有民族特征的建筑之一 。遗憾的是中国至今还没有发现过一座旧石器时代的建筑，甚至一处肯定的临时宿营地，所以，我们还不了解最原始的建筑形式 。在考古学上所见到的，是从新石器时代开始的一些能真正称得上建筑的房屋遗迹 。其中最早的就是半地穴式建筑 。所谓半地穴式建筑，就是先在地面上挖一个圆形或方形浅坑，然后在坑上修建一个窝棚式的房屋 。这种建筑形式在中国新石器时代早期距今八九千年的彭头山文化中就已经出现 。彭头山遗址发现了两座建筑，其中一座是半地穴式建筑 。它的面积较小，呈不规则圆形，地穴仅剩15 厘米深，底部较平整，在北部残存一半圆形锅底状的灶坑，虽然地面上的面貌荡然无存，但它确系当时人们居住和生活的场所 。从这座最早的半地穴式建筑上，我们所看到的只是实用功能，似乎没有什么“艺术”价值可言 。不过，对于原始艺术来说，审美价值和实用功能是不可分割的，实用即是美 。当原始的半地穴式建筑提供给人们挡风遮雨的场所，满足了人们坐卧休息的需要时，就会使人们产生一种“满足美” 。所以半地穴式建筑的审美性不是体现在它简陋的建筑形式上，而是体现在它的实用性上 。随着社会的不断发展，生产力水平的提高，这种简陋建筑的“满足美”逐渐变成一种“形式美”，人们对半地穴式建筑的审美性才有了更多的追求 。这在新石器时代早期后段的一些半地穴式建筑上，体现的最明显 。在河南密县莪沟遗址发现6 座属于裴李岗文化的半地穴式建筑 。形式上它们已有圆形和方形两种不同形状，面积最大的有10 余平方米左右；穴底地面上还铺垫着一层2—6 厘米厚的灰白色垫土，加工成光滑平整的硬土居住面；在靠穴壁处还均匀地分布着几个柱子洞，以支撑草棚屋顶；在地穴南部① 见朱狄《艺术的起源》第252 页 。② 见朱狄《艺术的起源》第259 页 。③ 汉斯立克：《论音乐的美》，中译本第97 页，转引自朱狄《艺术的起源》第251 页 。或西南部开设了斜坡形或台阶式的门道，以方便出入 。显然它们要比彭头山的半地穴式建筑进步，类似的半地穴式建筑，在磁山文化和老官台文化里均有发现 。此外，在西辽河流域的兴隆洼文化中，发现了数十座新石器时代早期后段的半地穴式建筑 。形式上它们都是圆角长方形或方形，面积有大有小，最小的20 平方米左右，最大的长宽约12 米，面积达140 余平方米 。穴底的居住面也经过人工砸实，有的还用火烧烤过，加工成光滑平整的一层硬土面 。屋内还挖有储存东西的圆形窖 。灶坑是圆形土坑，有的底部还铺有一层石块 。支撑屋顶的柱洞也是在居住面靠近穴壁处 。特别是这些房屋已有了一定秩序的安排和分布，大体上一排排整齐的修建在坡岗上，清楚地表现了当时人们在修建房屋时已有了美的追求① 。中国这些目前所知最早的半地穴式建筑，向我们展示了原始建筑最基本的形式 。远看，它们都是座落在河旁台地或坡岗上的一座座圆形或方形窝棚 。近瞧，窝棚开口处有一个斜坡或台阶式的小门道通向室内，室内是一个半地穴 。居住面比室外地面要低，平整光滑，是一层人工仔细加工的硬土面，比室外地面要干净整齐得多；为了防潮，有的还经过火烧烤；居住面的中心还有一个圆形或方形的灶坑，似乎让人看到这里曾熊熊燃烧过的灶火 。室内光线较暗，但也能看清木棍搭成的屋顶上铺垫着树枝或野草，外面还抹有草拌泥 。半地穴式建筑的出现是与当时社会生产力发展水平相适应的，它们是中国氏族先民改造自然，征服自然的一个伟大创造 。大自然是人类生活最广阔的空间；建筑则是人类自己为自己创造的空间，是原始人类劳动和智慧的产物 。中国民族建筑的发展过程是从穴居到半地穴再到地面建筑① 。穴居，应该是指旧石器时代的天然洞穴 。而半地穴式建筑，只是到新石器时代才开始出现 。在建造半地穴式房屋时，氏族先民对其整个形体、功能、结构以及排列分布，都有一定的考虑 。这些都体现出他们的“匠心” 。当生产力水平提高到能修造有坚实基础、跨度较大的空间时，半地穴式建筑则被地面建筑所取替 。黑格尔曾把建筑看作是最早的艺术 。不管建筑是不是最早的艺术，然而最早的建筑却是人类最早的创造之一，它也应该是原始艺术不可缺少的组成部分 。正如美学家所说，只要洞穴一旦换上茅屋或像北美印第安人那样的小屋，建筑作为一种艺术也就开始了，与此同时，美的观念也就被牵涉于其中② 。当然原始人首先考虑到的是它的实用功能，生产力水平的低下迫使他们只能采取适合于当时生产力的审美形式 。如果不适当地用其它一些艺术形式的审美标准去看待原始建筑，例如把建筑的美甚至整个建筑艺术理解为一种外部装饰，不仅对建筑而且也会对其间居住的人构成误解 。从窗户中去眺望自然，它就是被征服了的自然 。从半地穴式建筑上去观察原始艺术，它就是被创造的原始艺术 。① 《兴隆洼聚落遗址发掘获硕果》，《中国文物报》1992 年12 月13 日 。① 刘敦桢主编：《中国古代建筑史》，中国建筑工业出版社巴特埃姆斯 。莱茵兰－法耳茨州一位于拉恩河畔的城市 。人口9800 。此市是莱茵－拉恩县的县府 。罗马式教区礼拜堂建于12世纪 。整个市容呈古典主义后期风格 。巴特埃姆斯的矿泉浴场有名，威廉一世在这里疗养时曾经住过的疗养院目前依然存在 。小镇座落在莱茵河支流的朗河畔 。早在二千多年前，罗马人就发现了至今仍在汩汩流淌的泉水，从此，这泉水不知滋润过多少王公贵族豪商巨贾才子佳人的肌肤喉管 。古罗马人建造的城墙叫作梅斯，尽管是木头造的，但也算是德国的万里长城啦，虽然身躯朽蚀，依旧雄伟壮观 。从一八六七年至以後的二十年间，德皇威廉一世几乎年年到此消夏疗养，从而使小镇身价百倍 。从十九世纪後半期，俾斯麦以及欧洲的王公贵族，还有以奥芬巴赫为首的艺术家们也纷纷云集於此 。尤其那些俄国贵族更热衷於来这里疗养，以至於现在还保留有当年他们使用的古房子和老教堂 。这便是历史厚重、声名远播的巴特埃姆斯 。它那清幽如诉的宁静、深藏不露的倩影，不显山水的秉性、不事张扬的品格，有幸两次躲过了世界大战的炮火；它那浓烈醉人的古风，千年不竭的甘泉、富丽繁华的街景、奇异独特的风情，吸引世界各地的游人，单是彩车节这几天的游人就有二十几万 。如果谈皇亲国戚对它的锺爱，跟中国的皇家园林承德避暑山庄不相上下；若是说国内外游客对它的喜欢，跟中国的江南古镇周庄同里难分伯仲 。然而，令人不可思议的是，巴特埃姆斯这个闻名世界的古镇至今只有不到一万居民 。
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