【为什么近期房价下跌了，房价为啥下跌了】
4，房地产板块为什么暴跌 因为限购政策，土地财政的极限，导致房地产产业利润空间增长变小，所以股价下跌 。房地产板块先跌，现在又先启稳，最近大盘大跌，但房地产板块比较抗跌，但现在还不能明确是否是底，需观察5，今年的楼盘是什么原因下跌呢当炒房超过房屋市场的30%时表示大众需求量下降 房屋也就自然下降 今年房价会小幅反弹！但根据国家和国际现状，国内的房价总体向上的大幅上涨不会出现了，银行资金回笼和贷款的缩减会对房价有所影响！如果国家大量出售房屋开发土地，房屋价格会向下！如现在房价不动，1年后银行不减息，对地产商会有大的伤害，到时开发商会连续降价的！买方市场形成了,房价自然会下降.今后房价的趋势是,房产开发商们展开促销大战,房价会大幅度下降.6，深圳房价下跌的原因上海北京的也会跌么其实这次房价的下跌和国家长期的宏观政策有关，对房地产行业来说这是长期的负面影响，政策抑制了大多数人的消费意愿和打击了炒房团，销量的直线下降，避得部分开发商不得不降低房价，而这种趋势肯定会逐渐在全国蔓延开来，因为现在的高房价是炒出来来的，并不是真正的需求推动的，根据前期的一份调查显示，这次房价暴涨基本上就是炒房团炒出来的，而真正有需求的人群只在购买人群中占35%不到，剩下的均是炒方团资金推动的结果，所以，国家政策的压力逐渐显现，使得炒房团的资金受的很大的压力，不敢再随意介入，使得真正的需求情况现在才显示出来，所以房价的逐渐回落应该是正常的价值回归 。2008年2月10日以上纯属个人观点请谨慎采纳，祝你好运 。7，为什么房价最近掉的这么凶 LZ好，这是社会发展的必然阶段 。就如同“否极泰来”一样，某种事物一旦到了顶封的时候必然会朝相反的方向发展 。呵呵，房价高到一定高度（人们的承受能力范围）就会下跌 。温总理发话了：降房价，那是坚定不移的政策！ 无奈啊，限购令出来这么久了，有钱的人买不了，没钱的人贷款也难，（因为现在贷款也很难了，银行迟迟不放款！）所以也买不了！开发商急了，没钱周转，只有降价促销回笼资金 。二手房市场，也不是很乐观，现在的情况，比08年还要严重! 我是做房产中介的，现在可是苦死了！！ 二手房，要有成交的，也肯定是房东急需钱用，所以没办法降价卖，客户肯定就是刚性需求，所以必须买！ 很多的客户都是处于观望状态，这个状态今年年底是不可能解除了！！诶 。。。。祝你开心！
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