保障性租赁住房用地 ， 可采用出让租赁或者或拨等方式供应 ， 探索利用集体经营性建设用地建设长期房 ， 甚至可以将产业园内配套土地使用面积上限 ， 由原来的7%提高到15% ， 主要是提高 ， 用于建设保障性租赁宿舍 。将大城市的土地进一步的发挥到最大用处 ， 毕竟现在大城市聚集的人口真的是非常的多 ， 如果不尽快解决底层居民的居住问题 ， 未来城市的人口将会何去何从 ， 进到城市打工连一个像样一点的房子都没有 ， 可能最后就是因为房子而离开城市 。
为了鼓励项目快速的推进银行业 ， 金融机构市场化保障性租赁住房 ， 自持主体提供长期贷款 ， 在实施房地产信贷管理时给予差别化的对待 ， 只要有足够的资金 ， 项目就能快速的建起来 ， 进一步的是需要房子的人能够尽快的分配到属于自身的房子 。保障性租赁住房一直都有 ， 只不过是从1998年跟商品房同时面市后 ， 有个比较尴尬的问题 ， 人们更加倾向于商品房的购买 ， 其中商品房绑住了太多核心社会资源 ， 小孩读书、落户、医保、金融属性等等一系列的东西都包含在了 ， 而保障性租赁房却没有这类型的保障 ， 最终导致保障性租赁房在这些年的发展远远没有大家想象中顺利 。
这次二改房要建立“商保共存 ， 租购并举”未来2改房的建设将会大大地打破过去 ， 存在一个巨大的弊端 ， 就是二改房不能享受社会教育资源 ， 落户医保等附属价值 。租在当地的提供长租房租金 ， 地租期长 ， 交通便利 ， 上学便利 ， 不再受漂泊之苦 。北大教授徐远认为“二改房”可以推进新的一轮经济增长 ， 认为这些房子主要是面对于贫困家庭 ， 每年新建1,000万套安置房以低廉的成本进行租赁或者出售 ， 面积主要集中在35~65平方的小户型低总价、低租金为主 。
假设每年真的新建1,000万套这类型的房屋 ， 是不是可以大大的解决了 ， 目前我国很多家庭需要面临着的问题 ， 根据相关的数据统计 ， 目前我国在租房人群高达2亿人 ， 新建这类型的房屋可以解决很多家庭需要面临着的住房难问题 。1,000万套的安居房正式面世之后 ， 对于需要申请这类型的房屋 ， 相对而言条件就会相对应的放松 ， 并不像过去一样把条件限制的这么死一方面没有几个人能达到这类型的条件 ， 另外一方面新建的保障性租赁房太少 ， 所以两个条件互相牵制 ， 最终导致很多人明明就是属于贫困范围内的 ， 但是就没有房屋能申请得到 ， 甚至是排队5年10年 。
新建保障性居住房 ， 主要是在我国重点城市 ， 2019年在16个城市试点 ， 2020年又有8座城市进行第2批试点 ， 这24座城市在试点之后必然的取得了良好的反应 ， 而且在未来这24座城市将会大力的推行保障性居住住房的建设 。假设1,000万套房子 ， 每套解决两个人居住房屋的问题 ， 也就是每年新建的保障性租赁住房 ， 可以解决2,000万人的居住 。
在过去不敢说可以居住一辈子 ， 在以后公租房真的是跟商品房具备完全一样的功能 ， 而且除了保障性租赁房以外 ， 还有更多相对应的房子出现 ， 来解决人们对于房子的需求 ， 公共产权住房、我相信住房这些都可以以低廉的价格进行销售给老百姓居住的 ， 并不会因为是这类型的房子 ， 就不能与商品房不一样的待遇 。房子可以正常的入户 ， 孩子可以正常的读书 ， 同样的可以享受的医疗保险 。
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