1 ， 合肥滨湖新区房价为什么那么高学区房 ， 配套全 ， 未来合肥的浦东 ， 发展速度快 ， 潜力大 。。。。【滨湖新区房价为什么暴涨，合肥滨湖新区房价为什么那么高】
2 ， 如何看待此次合肥房价大涨在经历了去年房价暴涨以来 ， 不管是兴奋还是惊慌 ， 绝大部分人的情绪并未完全稳定下来 ， 尽管市场在限购之后开始趋冷 ， 但市场参与者的热情可能随时再次被点燃 ， 国家务必死死打压投资投机者 。因此一定要坚信国家调控的决心 ， 这是经济发展的底线 ， 如果你今年还想在房产市场再投机一把 ， 我劝你最好放弃此念头 。1、最严限购会不会取消？孟祥远：限购不会取消 。在19大之前 ， 政策面都不会有大变化 ， 后期限购就算取消 ， 立马反弹的是销量 。取消后可能会有新房产税出来作为一个替代 ， 影响上涨预期 。2、限购取消后 ， 合肥房价会不会到5万？凌斌：合肥作为一个单核成熟 ， 目前需求量依然很大 ， 如果合肥限购19年前取消 ， 合肥房价会见到5万 。相对于南京 ， 合肥是“小弟弟” ， 不管政策还是整体调控 ， 都会盯着南京 。3、5年后 ， 房价会不会翻三倍张建：5年厦门房价翻三倍很正常 。供应量太少 ， 地王已经3.4-4万元/平米楼面价 ， 如果政府不压的话 ， 房价10万元很正常 。楼圣海：苏州不会！和深圳一样 ， 厦门土地供应少 。而苏州并了吴江以后范围更大 ， 土地供应空间大 ， 5年翻倍有可能！4、合肥是否适合投资 ， 滨湖是不是最适合的地方？朱德开： 刚需 ， 什么时候买都是对的；改善尽量不要增加房产 ， 因为房产税预期一直都在 ， 如果土豪名下房子多 ， 可以以劣换优 。国家级滨湖新区大家都很期待 ， 而延迟批复 ， 可能受产业影响 ， 而后期一旦批复 ， 对整个合肥的市场肯定有影响 。滨湖的未来很乐观 。5、买一手房好还是二手房好？凌斌：不论买一手还是二手 ， 房子是用来住的 ， 不是用来炒的 。2016年合肥的限价政策 ， 合肥二手房倒挂超过新房 ， 百年一遇 ， 昙花一现 。个人认为一手房比二手房好 。6、周边三县潜力如何？孟祥远：合肥郊区供地过多 ， 刚需可以买 ， 但投资需要谨慎 ， 大都市圈周边不限购不限贷 ， 是一个机会 ， 如果人口产业可以支撑 ， 后期楼市表现会好点 。7、合肥商业地产能不能投资？凌斌：不能 ， 自住可以买 。以上就是昨天几位专家说的 ， 我简单整理了一下 。这是安心网整理的知乎上同样问题下的回答 ， 你可以参考一下
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