广州南沙哪里工地最多,行走在建筑工地的河长

现在,如果真要在南沙买房那么有几点特别可以多关注一下 。南沙二手交投低,后续新增供应多,本来就是一个8年以上周期才能投资的区域;环境好、霍家、邮轮母港是优势,但不是核心优势,鄙人觉得南沙的核心优势在于“上面有文件” 。环境与旅游对南沙来说只能“锦上添花”,不能雪中送炭 。
广州的南沙有潜力吗?

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南沙二手交投低,后续新增供应多,本来就是一个8年以上周期才能投资的区域;环境好、霍家、邮轮母港是优势,但不是核心优势,鄙人觉得南沙的核心优势在于“上面有文件” 。其身负大湾区地理中心、广州唯一副中心、广深科技走廊核心引擎、珠三角核心区(省级规划)协调发展平台、广东自贸区多重“光环”;经常登上在从上而下的各种规划文件中,简直是地产界的玛丽苏 。
【广州南沙哪里工地最多,行走在建筑工地的河长】环境与旅游对南沙来说只能“锦上添花”,不能雪中送炭 。南沙的自然资源比惠州、阳江等传统旅游区域略微不足,不能因为大量的酒店、公寓落成就是南沙的旅游一定好;养老的话增城从化不香吗?花都配套不完善吗?交通枢纽的作用亦然例如投入使用已久的南站、北站,带动楼价是一把好手,带动产业链发展还差一点;除非像白云机场一样,带来大量的物流资源,所以这方面庆盛和游轮的潜力还真不如南沙港,而南沙港的潜力真不如吞吐量一年生比一年强的黄埔港 。
广州南沙的房子值得买吗?你怎么看?
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南沙的房子短期投资潜力不大,如果有闲钱可以买一套地段好一点的放着,五年至十年左右可能有起色 。南沙开发区已经有二十几年了,到现在的南沙自贸区,时间已经很漫长了,从一个小鱼村变成现在的小镇、小县城,一个一线城市的区,似乎变化很大,其实在珠三角地区来说,这已经是非常缓慢的了 。它光环多,如果一一实现前景广阔,但是现在变化不大 。
南沙发展到今天,并没有看到翻天覆地的变化,也没有看到生气勃勃一片繁忙的景象,除了一些房地产项目,真正的实体经济,或者高新技术产业,外贸商业物流等产业没有带来大规模人口流入,没有繁华的经济与生活,人才进入机会不多,没有足够的市场竞争力 。虽然房地产一路高歌猛进,生活、就业、教育、商业还存在着极大不便 。一个地区的发展,如果仅仅靠光环和一些大的规划展望是很难发展起来的 。
高楼大厦不能没有基础工程和人才,再高大上的规划,没有快速推进变成现实,它还是规划,不是现实 。现在,如果真要在南沙买房那么有几点特别可以多关注一下 。1,房地产管理监督比较滞后,很多楼盘出现了很多问题、业主维权事件层出不穷而且没有得到解决 。2,活力企业没有带来大量的人口流入,找不到好工作,没有高薪水和便利的生活交通条件,这将造成房子难以转手,出租费用低下、甚至没有人租 。

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