1 ， 克州的房价高吗 克州的房价 ， "12月12日″发布 ， 最近一个月房价：3322 元/㎡；上个月房价：2982 元/㎡ 。
2 ， 为什么一些落后县城房价都60008000甚至比所属城市的房价还高为什么一些落后县城房价都6000、8000 ， 甚至比所属城市的房价还高？应该说 ， 这种情况是有的 ， 但是并不常见 。中国的房价 ， 一般都是按照资源集中程度 ， 层层递减 ， 北上广深等一线城市高于二线城市 ， 二线城市高于三四线城市 ， 三四线城市高于管辖的县城 。但也不是绝对的 。出现落后县城高于所属城市这种情况 ， 原因有以下几种：1、县城的地理位置不错 ， 比如处于交通要道上 ， 对外联系便捷 ， 又比如临近别的大城市 ， 受这个大城市辐射更大 ， 那么 ， 出现房价比所属的地级市高也是很正常的 。2、开发商抬价的原因 。小地方大开发商进入的不多 ， 大部分都是本土开发商 ， 市场垄断性比较强 ， 容易结成利益联盟 ， 不断地抬价 ， 毕竟大众存在买涨不买跌心理 ， 越涨价越好卖 。归根到底 ， 这里是不完全的竞争市场 。一手房上涨了 ， 二手房自然也就水涨船高 ， 整体上就抬高了当地房价 。3、地价或者拆迁成本高的原因 。地价在房价中占比很大 ， 每个地方地价都不一样 ， 这直接影响了开发成本 。还有 ， 各地拆迁补偿政策可能不一致 ， 如果拆迁成本高的话 ， 自然会打入成本中 。4、县城人口多 ， 购买力强 。如果一个地方交通不便 ， 比如处于山区 ， 而县城人口又多 ， 受空间的限制 ， 城区又无法进一步扩张 ， 那么 ， 就存在房少人多的现象 ， 根据商品规律 ， 客观上就存在房价不断上涨的势能 。而且 ， 正因为交通不便 ， 这个县城集中了全县资源 ， 麻雀虽小五脏俱全 ， 对本县人口还是有吸引力的 ， 尤其农村进城人口 。综上 ， 一些落后县城房价都6000、8000 ， 甚至比所属城市的房价还高是有原因的 。那么 ， 这样的县城的房子是否值得购买呢 ， 我觉得主要看自己的购房需求吧 ， 如果是刚需 ， 可以择机入手 。如果为了投资的话 ， 那么就算了 ， 我认为并不值得 ， 对此 ， 大家赞同吗 ， 欢迎留言 ， 说说你的看法 。
3 ， 为什么福州房价那么高导致福州高房价的几个因素 ， 我认为是:一是福州本身土地面积有限 ， 一旦房地产业兴起 ， 无足够的土地可供出让 ， 那么价格自然就上来了;二是福州曾在房价低谷时遭到炒房团的进击 ， 也造成了房价整体上涨;三是福州作为省会城市 ， 因为前些年台海因素 ， 经济层面一直与省会的身份不够契合 ， 也是房价上涨的因素之一;最后就是在福州置办房产的多数是福州下面八县的人 ， 他们多有海外经商、打工经历 ， 购买力比较强 ， 也促使了福州房价的过快上涨 。【为什么镇康房价那么高呢，克州的房价高吗】
推荐阅读
- 富士康属于哪个国家的,遍布全球的富士康
- 单县康乐湖工程部工资多少,夏日的单县康乐湖夕阳美如画
- 智能上下肢运动康复机多少钱,漫步者下肢智能康复机器人
- 尼康d600和佳能6d哪个好,尼康6d和佳能d610
- 老师的健康问题有哪些方面,一位大学老师的三天抗疫日记
- 康巴什康镇在哪里,国庆旅游康巴什荐
- 怎么办猫吃药吐,猫咪吃了四分之一感康
- 美的标准是什么论文,心理健康的标准是什么论文
- 莆田市慈康医院怎么走,市慈康医院顺利完成疗养楼搬迁工作
- 50定焦镜头选哪个好,定焦镜头的3550和85