临沂房价为什么这么高啊，临沂的房价贵吗 _为什么

1，临沂的房价贵吗属于中等水平吧，高的在四五千元一平米，低的一千元左右。

2，临沂江督府房价高为什么咨询记录 · 回答于2021-10-25临沂江督府房价高为什么第一，房价上涨的原因和上涨的幅度01，临沂房价是从2016年开始逐渐上涨，从3月份的二手房均价4266元，上涨到2020年8月份的最高点8803元/平米，上涨4537元/平米，涨幅为106.35% 。02，房价上涨的原因始于“棚改”，仅2016年棚户区改造完成4.7万户，2017年计划改造3万户。这些棚改资金以货币形式发放，直接流入到楼市。2018年1月份至2019年12月份，临沂房价直线上涨，从2018年1月份的5254元/平米，一路上涨至2019年12月份的7351元/平米，涨幅为39.9% 。?03，全国知名房产企业大量入驻临沂楼市，携带雄厚的资金攻城略地，临沂本地土豪也借机囤积楼房。临沂是江北最大的小商品批发城，大量财富聚集在民间。这几年因网商的崛起，传统的制造业和批发行业受到冲击，很多人卖掉商铺转行，资金投入到楼市，造成这波持续多年的上涨行情。第二，楼市走势出现怪异，二手房抗跌，新房年终跳水01，资料显示，临沂楼市2020年仍延续了温和上涨的行情，二手房价格从1月份的均价7471元/平米，上涨至12月份的8686元/平米，上涨1215元/平米，涨幅为16.26% 。在8月份最高至8803元/平米，然后下跌到12月份的8686元/平米，跌幅达1.45% 。02，北城新区的房价也从1月份的12628元/平米，上涨至11月份的14490元/平米，涨幅为14.74% 。然后从11月份下跌到12月份的10235元/平米，下跌4255元/平米，跌幅达29.37元/平米。年未出现忽然跳水的行情，而且跌幅达到将近30%，令很多人感到十分意外。03，年终新房出现急剧跳水的行情，说明开发企业对未来的判断出现惊人的一致。“三条红线”对开发商的约束使它们变得谨慎，而年底回笼资金和降价走量的现象出现，使得年底行情变得扑所迷离。政策严厉调控下，来年的走势如何？?第三，综合政策面和市场因素预测2021年房产走势01，现在的房产政策是“促进房地产市场平稳健康发展”，这就说明，经过2年多的“房住不炒”政策取得了成绩。近几年的“棚改”成为“旧改”，也杜绝了棚改资金大量进入楼市，造成泡沫。临沂的楼市虽然连续上涨3年多，堆积一定的泡沫，但是没有外地大量炒房资金介入，楼市不会出现大跌的行情。02，楼市会出现分化，二手房将持续低迷。北城新区的房价会出现下跌行情，年后还将延续下跌。开发商

3，临沂的房子能掉钱吗不能掉的~！房价最贵的省区第一就是深圳第二北京第三山东~！现在开发商绝对不会做低利润的买卖。就算掉价的话，也会在一些其他费用中把掉钱的部分赚回来~！临沂的房子价格已经不是很高了现在临沂都在盖房子所以市场选择的余地比较大而且竞争较厉害最重要的是看好地段和房型该出手时就出手吧【临沂房价为什么这么高啊，临沂的房价贵吗】

4，目前临沂的房价是什么位置啊如果买房子哪个地方的性价比最高临沂也就这么一条河，所有的开发都是在河边。南坊那边价很高呐，也看以后在哪上班之类的是吧。市里4000，河东3000左右，罗庄2500左右，南坊5000+你好！大约4000左右，我觉得在学校旁边或滨河边上的比较好，南方不知道以后发展怎么样，要是准备五年十年以后住就买南坊的，那边不下4000元打字不易，采纳哦！沿河的，东岸4000左右，西岸的就高了，河东不靠河边的3500以上，要买当然买河边的，住着舒适交通便利。