万达商业更名回归a股 。腾讯作为主发起人 ， 与苏宁、JD.COM、融创、万达商业在京签署战略投资协议 ， 投资额约340亿元 ， 收购万达商业在港h股退市时引入的投资者持有的约14%股份 。万达商业估值2429亿元 。融创和万达的这次合作 ， 并不是想窥探万达项目的上市 。本质上是想快速减持万达旗下的商业地产存量 。
万达商业回归A股市场 ， 对此你怎么看？
谢谢邀请！个人认为从目前的形势来看 ， 万达借壳的可能性小 ， 排队IPO的概率大 ， 否则之前那些投资机构也不会以这么低的溢价就卖了 。我们知道万达商业之前港股退市的时候市值是2000亿 ， 而这次按照腾讯等巨头340亿收购14%的股份来看 ， 估值应该是2430亿 ， 溢价了20% ， 相比去年360借壳江南嘉捷后 ， 江南嘉捷暴涨的模式 ， 这些投资机构不会这么低的溢价就把14%的股份卖给腾讯、苏宁、京东、融创了 。
另外1月30日有公告称 ， 王健林对赌四巨头：万达商业要在2023年11月前上市 ， 也就是说王健林在为万达商业引入340亿元战略投资的同时 ， 推迟了万达商业IPO的最晚截止时间 ， 从万达商业与投资者签署这份新的对赌协议中 ， 万达商业最晚上市时间比原先推迟5年 ， 投资方要求万达商业要在2023年10月31日前完成上市 。
虽然有了腾讯等巨头加持 ， 万达商业转型新消费 ， 在A股上市障碍少了很多 ， 但有5年的期限 ， 几乎把借壳上市判了死刑 ， 5年准备ipo的时间都绰绰有余了 ， 虽然很多中概股回归A股大多走的都是借壳上市的模式 ， 比如分众传媒借壳七喜控股、巨人网络借壳世纪游轮、还有360借壳江南嘉捷 ， 但是从上述的种种行径来看 ， 这次万达商业似乎出乎大家的预料 ， 不准备走借壳上市的模式 ， 大概率会排队IPO 。
万达是怎么脱离A股的？
万达商业在港私有化后想在A股上市 ， 这几乎己无可能 ， 万达商业的经营模式是传统的实体店模式 ， 比它先进的网购及无人实体店的出现、他己落后 ， 这次融创万达合作并不想谍求万达项目的上市 ， 实质上是想迅速降底万达旗下的存量商业地产 。王总是个眼观大局形势的聪明人 ， 房地产业当前的不振尤其是万达主业的商业地产大量过剩又加上商住两用房的限禁 ， 万达的如日中天的曰子己不再了 ， 万达一向以三高打天下 ， 高杠杆率、高融资率、高现金流 ， 现在高现金流成昨曰黄花 ， 高杠杆率受到限制 ， 日子很是艰难 ， 立马採取措施一向是能干大事业者的強项 ， 一切就好理解了 ，
腾讯、京东等340亿入股万达商业 ， 力争尽快上市 ， 巨头们为什么这么做？为了拯救万达还是对抗马云？
万达商业改名回归A股 ， 腾讯作为主发起方 ， 联合苏宁、京东、融创与万达商业在北京签订战略投资协议 ， 投资约340亿元人民币 ， 收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份 ， 万达商业的估值为2429亿元 。腾讯、京东等四大巨头入股万达商业 ， 是万达为了自救还是腾讯京东为了对抗阿里呢？答案显而易见 ， 腾讯京东的入股 ， 既有万达的自救 ， 也有腾讯京东对抗阿里的因素 ，
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