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为什么瑞安房价这么高，瑞安高房价如何解决( 二 )

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3，瑞安房价为何这样高因为瑞安是沿海城市，耕地稀缺，地价很高；最主要就是炒家故意炒作喽，小城市的楼盘少，就像小盘股的股票炒作一样，很容易就被炒高了 。【为什么瑞安房价这么高，瑞安高房价如何解决】
4，苏北沭阳房价一万多如东的都16万了县城房价为什么这么高一个字穷木 。还什么原因一个字穷木 。还什么原因武汉天地房价这么贵是有道理的，小区环境不错，又在江边，因此很贵 。但是贵到7万一平米是乎无道理了，因为只要是江边二环以内，都不比武汉天地差，只是武汉天地开了天价的头，别个要想超越是万万不能的，它获得最高价产权证书的名头，你要超越它，如同侵犯了知识产权一样想撼动武汉天地的地位视同违法 。入住武汉天地等同于你身分由无名小卒摇身一变不是亿万富翁也是千万级别的贵族 。武汉天地房价是一张具有高贵身份的象征，而并非武汉天地的房子真的值那多钱 。敢出天价卖房，说明他是第一个吃螃蟹的人，第二家房子位置再好，质量再高，房价也只能屈居第二，甚至想接近都不可能，这就是武汉天地房价这么高的原因！一个字穷木 。还什么原因武汉天地房价这么贵是有道理的，小区环境不错，又在江边，因此很贵 。但是贵到7万一平米是乎无道理了，因为只要是江边二环以内，都不比武汉天地差，只是武汉天地开了天价的头，别个要想超越是万万不能的，它获得最高价产权证书的名头，你要超越它，如同侵犯了知识产权一样想撼动武汉天地的地位视同违法 。入住武汉天地等同于你身分由无名小卒摇身一变不是亿万富翁也是千万级别的贵族 。武汉天地房价是一张具有高贵身份的象征，而并非武汉天地的房子真的值那多钱 。敢出天价卖房，说明他是第一个吃螃蟹的人，第二家房子位置再好，质量再高，房价也只能屈居第二，甚至想接近都不可能，这就是武汉天地房价这么高的原因！沭阳房价最高的要数南湖地块！而南湖地块首推如东学区！沭阳甚至其他县市，高房价无外乎人尽皆知的几点：1、高房价可以获得短期政绩，所以越调控，涨得越稳定！原因你懂的！2、学区房是推动高房价的一把金钥匙！哪边房子不好卖了，那就建个学校呗！某某某名校分校，一举多得！3、刚需导致！沭阳最近几年的经济发展执着迅猛！GDP百强进前40说明了这一点，经济发懂的势头迅猛必然导致个人购房刚需大增，有钱买房真不难，看看大街跑的各种豪车，那可都是一座座会跑的房子啊！4、配套设施逐步完善、环境优越也是高房价的主要因素，南湖地块有沭阳最大的南湖、万达购物综合体、南山公园等等有利因素，作为南部新城，确实有其不可多得的天时、地利等条件！5，瑞安的物价高不高看和哪里比，温州的物价本来就比较高，瑞安也一样，在浙江来说，会比金华丽水物价高，更不用说内地的省了不高，不过物价高不高是要和收入相比 。城市之间的比较没意义不算太高 。。。消费高你好！瑞安的物价很高，房价更高（最高有4-5W/平），那里基本普通家庭是三辆车，一般都是奥拓试手，然后就是直接宝马以上的车出行，瑞安没什么出租车，名车太多，夜生活丰富，瑞安我没看到过乞丐如有疑问，请追问 。6，浙江瑞安市的经济怎么样消费水平怎么样请举例我是瑞安人，我来谈谈我眼中的家乡吧！ 瑞安是温州模式的发源地之一，民营经济较为发达，居民收入都不错的，至于消费水平嘛，我现在在杭州上大学，个人觉得瑞安与杭州消费水平差不多，地理环境方面，丘陵地带嘛，市区内有几座小山，是我们健身晨练的好去处，工资的话得看你做什么工作，按我熟悉的外来务工的话，工资在1000-2000，熟练的话会更高，至于企事业单位里面，具体我就不清楚了，不过肯定会比较高，因为我们这生活消费水平蛮高的~希望对你有所帮助吧塘下是“温州模式”的发祥地之一，连续多年名列浙江省百强镇、温州市三十强镇行列 。是瑞安市第一经济强镇 。比瑞安城区还要闹热，房价、物价、消费水平均较瑞安城区低 。塘下人很少到城区购房、消费 。7，温州人年收入多少算高 等级分一下 具体点2007年，温州市人均GDP超过3000美元的县(市、区)依次为：龙湾(含开发区)83085元(10926美元)、鹿城66205元(8707美元)、瓯海47463元(6242美元)、乐清30355元(3992美元)、瑞安28356元(3729美元) 。其余六个县人均GDP从高到低依次为：洞头21112元、永嘉17029元、平阳16353元、苍南14291元、泰顺7688元、文成7571元 。根据温州的物价，交通，房价等因素算：年收入超过12万的算高收入者3万到12万算中等收入者3万以下算低收入者温州起码20万是高的20万到10万是中等的10万一下的我就不说了20w以上8，住房空置率奇高说明了什么问题在判断房地产市场是否健康的指标中，房价收入比和房屋租售比通常是被引用较多的两个 。其实，房屋空置率也是一个非常重要的指标 。作为市场供需关系的风向标，空置率反映了市场有效供给与市场有效需求之间的缺口 。空置率过高被认为是一种风险，因为这说明不合理或非理性住房投资比例过高，楼市泡沫隐现，而且扭曲了住房供求关系，加剧了房地产市场供求失衡矛盾，从而导致住房资源的浪费 。根据国际通行的共识，商品房空置率在5%-10%之间为供求平衡合理区；空置率在10%-20%之间为空置危险区，提示要采取措施加大商品房销售的力度；空置率在20%以上为商品房严重积压区 。对于房价长期高企不降的中国楼市而言，住宅空置率数据又具备另一层重要意义 。商品房销售旺盛且价格飞涨，同时伴随住宅空置率过高现象，一般意味着楼市投资和投机气氛浓厚，需要通过开征物业保有税等措施遏制投机行为 。同时，住宅空置率数据的透明，对于遏制房价过快上涨具有直接作用 。供应信息的不透明，常常造成买方的恐慌，空置率数据是应对恐慌的良药 。就开发商的空置率来说，有统计数据表明：目前在北京、上海、深圳三地，很多楼盘空置率达50%以上 。而按照国际通行惯例，商品房空置率在5%~10%之间为合理区，空置率在10%~20%之间为空置危险区;空置率在20%以上则意味着商品房严重积压 。因为货币发行过大，这种积压不是销售不出去，而是囤积居奇的反市场现象，其危害比正常库存更为严重，对金融的系统性风险更大 。因此，这种空置率是指房子囤积在开发商手上 。就老百姓的空置率来说，是指房子囤积在炒家手上 。到处都是刚建好的新房子，到处都是坐地起价的二手房，你想不炒房子都不行 。老百姓的这种空置率尽管很难产生科学的数据，但是大抵是能够判断出来的 。判断这种空置率的依据之一是新房换手率 。在香港，新房换手率一年超过35%，就表示投机过度，香港政府就要采取措施 。而在上海、北京、深圳、广州，甚至杭州、南京、武汉、成都等二线城市，甚至丽水、瑞安这样的三四线城市，新房换手率半年就超过了65%，你这个房子还是房子吗?有数据显示，上海今年的住宅有90%是被外地人买走的 。这些人买这些房子干啥呢?用来炒的 。上海本地居民、尤其是年轻的白领们，早就被逼出这个市场之外，只得望房兴叹 。这么多房子建好后没人居住，既不会去装修，也不会去购买家电和日常生活用品，甚至常年都没有水和电的消费，能带动内需吗?能拉动经济吗?长期发展下去，实体经济进入深度萧条，社会失业率大幅攀升 。而一旦这种投机性购买被遏制，这样的房价还有谁买得起?高房价，危如累卵 。9，原平经济适用房有年限吗没有年限 。山西原平经济适用房的土地使用权以划拨方式取得，因此，没有明确的使用年限的规定 。但是，经济适用房的产权年限因地区差异而定，一般都规定经济适用房产权大概在50年左右 。经济适用住房产权为有限产权，土地未办理有偿使用，不得出租、出借，5年内不得上市交易 。经济适用住房的房地产权属证书上应注记为“经济适用住房” 。不同年限的经济适用房产权交易有不同的规定，主要分以下两种情况 。第一、购买经济适用住房不满5年需退出的，由市住房保障管理部门利用廉租住房专项资金回购，回购价按原出售价格每年扣减1%计算 。购买经济适用住房5年内，因继承、赠与或离婚析产等原因需要变动房屋产权的，受让人应当符合经济适用住房申请购买条件，并经市住房保障管理部门批准，办理变更登记手续，原经济适用住房性质不变 。第二、购买经济适用住房满5年经市住房保障管理部门核准，并办理以下手续，可上市交易：1、补缴土地收益等相关价款(包括土地收益价款、相关税费及房屋差价等) 。土地收益等相关价款按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房购房差价的80%计算;2、依法办理相关房地产权属登记手续，并在其房地产权属证书上注销原经济适用住房注记，取得房屋完全产权 。浙江省瑞安市经济适用房，仁和嘉园，这坑爹的价格瞎了人民群众的钛合金眼 。控制内价格大概低的也要4400多吧 。超控制价格多少？8000多啊 。看看面积70平米多点 。这也就算了 。小户型嘛主要解决人民的住房问题 。好吧 。这没什么 。但你看看 。这土地貌似没经过一级市场吧 。政府出地，谁能告诉我这建设成本要这么高？行 。那这超控制部分的价格有这么高吗？全国都找不到了吧 。看看温州市的经济适用房 。这价格也没你高吧 。在看看地段，说是瑞祥新区，那在哪里周边配套都没有，除了一条没有人经过的公路，好吧 。这路还没造好的，无可否认，这样的地方房价是会低不少 。可是你的得告诉我，这后面就是公墓了 。说的难听点 。这就是和死人住一块 。我们买的房子还是买墓地啊？群众的要求是这么的低级 。不要什么精装修 。不要什么好户型 。我们只是想要个小窝 。首付十几万那 。一个星期让人凑齐，凑不齐的当放弃 。我们有选择的权利吗？人民到底得到了什么？这所谓的经济适用房是给了谁经济，又给了谁的房？还说某些人按要求还办不了贷款 。你让人家拿出那么全额？还不如去买商品房？这房价让人恐慌，别说什么按市场来 。你是国家指标硬性规定 。让那些真正的经济适用房情何以堪？为人民服务是这样的吗？请告诉人民这到底是为了什么？希望有同样认知的朋友们 。把这帖子顶起来 。让那些黑心人看看 。还那些人民一些公道 。

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