北京学区房，北京学区房有必须满三年的硬指标吗 _学区房

1 ，北京学区房有必须满三年的硬指标吗没有统一规定，一些招生热门校会有类似的各种限制和要求。

2 ，北京学区房新政策2021北京学区房新政策2021 ：1、北京发布新规，对幼升小实施多校划片，明确规定了车库房、过道房、地下室等不能作为学位房， 6年一学位新规也为学位、学区房进行了一定的降温；2、在这个规定发布以前，只要买了某个学区对应的房子，就肯定能入学，而这个新规代表着能上某所学校的事情已经没有了，所以就会多出很多的不确定性，同时可以打击一些滥竽充数的房子；3、在北京选择小学的时候，要考虑到学校的整体教学质量，学校隶属区县，学校的大派位中学等等综合因素，可以到附近房产中介搜索、通过网络收集，也可以直接到居委会去询问。入学条件及方式：1、本市户籍适龄儿童少年入学，凡年满6周岁2013年8月31日以前出生的本市户籍适龄儿童均须参加学龄人口信息采集，免试就近入学。根据学位供给情况和户籍、房产、居住年限等因素，稳妥推进单校划片和多校划片相结合入学方式，继续推行学区制和九年一贯制对口招生，形成更加公平完善的就近入学规则；2、本市户籍无房家庭，长期在非户籍所在区工作、居住，符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的，其适龄子女可在该区接受义务教育，具体办法由各区人民政府结合实际情况制定，强化部门联动审核，区教委要联合相关部门共同审核入学资格。特别是对本市户籍无房家庭、合法稳定工作、实际居住等条件的审核，重点对过道房、车库房、空挂户等情况进行核查，凡不符合实际居住等条件的，均不得作为入学资格条件。【法律依据】《关于2021年义务教育阶段入学工作的意见》第一条坚持政府统筹，将义务教育阶段入学工作作为政府行为予以保障；坚持区级为主，各区教委负责组织实施本区义务教育阶段入学工作；坚持免试就近，确保每一名适龄儿童少年平等地接受义务教育；坚持有序规范，严格规范程序，严肃执纪问责，确保入学工作平稳有序。

3 ，北京西城区学区房白纸坊小学陶然亭小学该不该买北京作为首都，教育教学的水平，这个不用我们多说吧。比如实验二小、中关村一二三小还是史家小学都是远近闻名的名校。近年来，关于“天价学区房”的报道屡见不鲜，学区房单价屡屡刷新上限。此前，北京曾有学区房卖出10万元一平米，被网友戏称为“宇宙核心” 。下面我们就评点一下北京小学，同时也佐证了并不是所有的名校学区都“遥不可及” 。本次介绍的5个楼盘主要分布在海淀、朝阳、通州和房山这四个区县，同时这四个区域也是名校比较集中的区县，下面请允许小编为大家一一列举。首开熙悦山澜庭140平300万的总价与北京同处于5环位置的通州、昌平、大兴等核心购房区域对比也是性价比的。在户型方面，开盘的4栋楼整体均是南北通透139平米的改善大户型，一层送小院，这在北京以后再建楼盘里不会再有了。相比户型与价格的优势，紧邻地铁房山线长阳站的优越位置无疑为澜庭锦上添花了。小编实测乘坐地铁到六里桥公交枢纽仅30分钟，其中包括换乘地铁9号线的时间。而在公交方面，乘坐公交5分钟可到达华北的奥特莱斯， 10分钟内到达位于长阳的华冠天地， 20分钟内到达良乡核心商圈。在房山区所有的改善楼盘当中澜庭。首开熙悦山澜庭为北京四中、北京小学学区房。目前北京四中正在建设当中，北京小学现已有业主子女在此上学。合景映月臺为上地区域精装修学区洋房， 7万/平的价格也在整个海淀区也是性价比的。洋房产品与别墅同在一个小区，居住环境相较纯住宅小区有很大优势。另外G7高速与地铁13号线相距500米，进出城区相当便捷，集便捷与安静于一体。合景映月臺精装洋房户型为77平米两居， 97平米、108平米、112平米三居，均价70000元/平，南北通透，使用面积达82% 。京贸国际城项目距离地铁6号线二期仅一河之隔，公交、地铁、高速都围绕项目周边，交通很方便。由于通州新城处于建设规划阶段，目前并没有太多配套，仅有一些周边小区的底商配套，基本生活需求还是可以满足。小区业主子女可就读北京小学通州分校，学校就在项目一期，距离在售房源一条马路之隔。项目的户型面积齐全，对于刚需家庭来说可以买个小面积的，价格又不高，又能让孩子上学。京贸国际城主推72-74平1居、77-94平2居、133-145平3居，均价27000元/平米。金隅花石匠位于土桥中街，距离九棵树东路600米，受主路噪音影响较小。距离地铁土桥站1公里左右，交通比较便利。它的亮点是通州实验二小的学区房，开发商和学校有协议，业主孩子有优先上学权。项目周边配套还有待完善，目前只有一些小型的商店，能够满足基本生活，且到物美大卖场土桥店约1.5公里。但将来项目旁边建有自由筑?克拉旺角商业，建成后会给小区业主带来很大便利。金隅花石匠项目在售户型为户型面积为110平3居， 145平方4居， 140平-200平首层下跃户型，均价24000元/平方米。华远铭悦世家距离地铁土桥站仅1公里，便于出行；且项目紧邻土桥新桥，上六环、103国道都非常方便。目前只有一些小型的商店，能够满足基本生活，且到物美大卖场土桥店约1.5公里，但将来项目旁边建有自由筑?克拉旺角商业，建成后会给小区业主带来很大便利。该项目在通州区域是为数不多的学区现房项目，相比通州区核心发展区域通州北关等地的高价盘，无论是交通、配套还是发展潜力均占据了很大的优势。华远铭悦小区后面即为北京实验二小通州分校，从小区门口步行学校约15分钟，小区一期的入住业主很多已就读该小学。华远铭悦世家项目户型面积为160平四居，南北通透，均价25000元/平方米，物业费：2.98元/平方米*月。北京作为首都，教育教学的水平，这个不用我们多说吧。比如实验二小、中关村一二三小还是史家小学都是远近闻名的名校。近年来，关于“天价学区房”的报道屡见不鲜，学区房单价屡屡刷新上限。此前，北京曾有学区房卖出10万元一平米，被网友戏称为“宇宙核心” 。下面我们就评点一下北京小学，同时也佐证了并不是所有的名校学区都“遥不可及” 。本次介绍的5个楼盘主要分布在海淀、朝阳、通州和房山这四个区县，同时这四个区域也是名校比较集中的区县，下面请允许小编为大家一一列举。首开熙悦山澜庭140平300万的总价与北京同处于5环位置的通州、昌平、大兴等核心购房区域对比也是性价比的。在户型方面，开盘的4栋楼整体均是南北通透139平米的改善大户型，一层送小院，这在北京以后再建楼盘里不会再有了。相比户型与价格的优势，紧邻地铁房山线长阳站的优越位置无疑为澜庭锦上添花了。小编实测乘坐地铁到六里桥公交枢纽仅30分钟，其中包括换乘地铁9号线的时间。而在公交方面，乘坐公交5分钟可到达华北的奥特莱斯， 10分钟内到达位于长阳的华冠天地， 20分钟内到达良乡核心商圈。在房山区所有的改善楼盘当中澜庭。首开熙悦山澜庭为北京四中、北京小学学区房。目前北京四中正在建设当中，北京小学现已有业主子女在此上学。合景映月臺为上地区域精装修学区洋房， 7万/平的价格也在整个海淀区也是性价比的。洋房产品与别墅同在一个小区，居住环境相较纯住宅小区有很大优势。另外G7高速与地铁13号线相距500米，进出城区相当便捷，集便捷与安静于一体。合景映月臺精装洋房户型为77平米两居， 97平米、108平米、112平米三居，均价70000元/平，南北通透，使用面积达82% 。京贸国际城项目距离地铁6号线二期仅一河之隔，公交、地铁、高速都围绕项目周边，交通很方便。由于通州新城处于建设规划阶段，目前并没有太多配套，仅有一些周边小区的底商配套，基本生活需求还是可以满足。小区业主子女可就读北京小学通州分校，学校就在项目一期，距离在售房源一条马路之隔。项目的户型面积齐全，对于刚需家庭来说可以买个小面积的，价格又不高，又能让孩子上学。京贸国际城主推72-74平1居、77-94平2居、133-145平3居，均价27000元/平米。金隅花石匠位于土桥中街，距离九棵树东路600米，受主路噪音影响较小。距离地铁土桥站1公里左右，交通比较便利。它的亮点是通州实验二小的学区房，开发商和学校有协议，业主孩子有优先上学权。项目周边配套还有待完善，目前只有一些小型的商店，能够满足基本生活，且到物美大卖场土桥店约1.5公里。但将来项目旁边建有自由筑?克拉旺角商业，建成后会给小区业主带来很大便利。金隅花石匠项目在售户型为户型面积为110平3居， 145平方4居， 140平-200平首层下跃户型，均价24000元/平方米。华远铭悦世家距离地铁土桥站仅1公里，便于出行；且项目紧邻土桥新桥，上六环、103国道都非常方便。目前只有一些小型的商店，能够满足基本生活，且到物美大卖场土桥店约1.5公里，但将来项目旁边建有自由筑?克拉旺角商业，建成后会给小区业主带来很大便利。该项目在通州区域是为数不多的学区现房项目，相比通州区核心发展区域通州北关等地的高价盘，无论是交通、配套还是发展潜力均占据了很大的优势。华远铭悦小区后面即为北京实验二小通州分校，从小区门口步行学校约15分钟，小区一期的入住业主很多已就读该小学。华远铭悦世家项目户型面积为160平四居，南北通透，均价25000元/平方米，物业费：2.98元/平方米*月。↘我们在中关村三小读了六年，也就这样，真的没必要花这个钱，谁读了谁就知道，三小孩子很多在外面都报了三个奥数班，二个英语班，各种课外班，补习班，兴趣班全是用钱在砸！家长和孩子仿佛都在搞军备竞赛，那叫一个累呀！进了六小强真的不是小学培养的，最后还是拼孩子！因为不敢不去外面报班吗？以后是苦了家长，害了孩子！严重的内卷！三小派位十九中和知春里中学就是一个大坑，八一派位进去的生源不行，现在如果重来一遍，我绝对不让孩子去读！因为你花几千万去买一个小房读一个小学，真不值。很多家长说是为了结识有能量家长，我们小学家长群自从毕业了群就跟消失了一样！我问孩子说小学同学基本上不怎么联系！小学我的经验是培养一些好习惯。孩子是学习的料不读学区房也能考上好学校，不是学习的料，你就是花天价买学区房也没用！如果没这个实力更没必要倾尽近全家的财力精力！咱是过来人奉劝各位家长三思呀！身体是本钱。现在的孩子身体虚弱心灵脆弱，没有底气和雄心去展望未来。即便进行了文化启蒙，多数孩子也是有心无力，最终不得不在对光明的憧憬中黯然放弃。因为他们的身心健康程度不支持一场诗意生活的远征。急功近利，功利主义，分数至上，不仅毁灭了身心健康，还毁灭了一切可能的美好未来。身心健康，将是接下来最核心的教育命题。每一次的竞争中， “赢”得只剩下了孤家寡人，只剩下疲惫的身体和残破的心灵。北京作为首都，教育教学的水平，这个不用我们多说吧。比如实验二小、中关村一二三小还是史家小学都是远近闻名的名校。近年来，关于“天价学区房”的报道屡见不鲜，学区房单价屡屡刷新上限。此前，北京曾有学区房卖出10万元一平米，被网友戏称为“宇宙核心” 。下面我们就评点一下北京小学，同时也佐证了并不是所有的名校学区都“遥不可及” 。本次介绍的5个楼盘主要分布在海淀、朝阳、通州和房山这四个区县，同时这四个区域也是名校比较集中的区县，下面请允许小编为大家一一列举。首开熙悦山澜庭140平300万的总价与北京同处于5环位置的通州、昌平、大兴等核心购房区域对比也是性价比的。在户型方面，开盘的4栋楼整体均是南北通透139平米的改善大户型，一层送小院，这在北京以后再建楼盘里不会再有了。相比户型与价格的优势，紧邻地铁房山线长阳站的优越位置无疑为澜庭锦上添花了。小编实测乘坐地铁到六里桥公交枢纽仅30分钟，其中包括换乘地铁9号线的时间。而在公交方面，乘坐公交5分钟可到达华北的奥特莱斯， 10分钟内到达位于长阳的华冠天地， 20分钟内到达良乡核心商圈。在房山区所有的改善楼盘当中澜庭。首开熙悦山澜庭为北京四中、北京小学学区房。目前北京四中正在建设当中，北京小学现已有业主子女在此上学。合景映月臺为上地区域精装修学区洋房， 7万/平的价格也在整个海淀区也是性价比的。洋房产品与别墅同在一个小区，居住环境相较纯住宅小区有很大优势。另外G7高速与地铁13号线相距500米，进出城区相当便捷，集便捷与安静于一体。合景映月臺精装洋房户型为77平米两居， 97平米、108平米、112平米三居，均价70000元/平，南北通透，使用面积达82% 。京贸国际城项目距离地铁6号线二期仅一河之隔，公交、地铁、高速都围绕项目周边，交通很方便。由于通州新城处于建设规划阶段，目前并没有太多配套，仅有一些周边小区的底商配套，基本生活需求还是可以满足。小区业主子女可就读北京小学通州分校，学校就在项目一期，距离在售房源一条马路之隔。项目的户型面积齐全，对于刚需家庭来说可以买个小面积的，价格又不高，又能让孩子上学。京贸国际城主推72-74平1居、77-94平2居、133-145平3居，均价27000元/平米。金隅花石匠位于土桥中街，距离九棵树东路600米，受主路噪音影响较小。距离地铁土桥站1公里左右，交通比较便利。它的亮点是通州实验二小的学区房，开发商和学校有协议，业主孩子有优先上学权。项目周边配套还有待完善，目前只有一些小型的商店，能够满足基本生活，且到物美大卖场土桥店约1.5公里。但将来项目旁边建有自由筑?克拉旺角商业，建成后会给小区业主带来很大便利。金隅花石匠项目在售户型为户型面积为110平3居， 145平方4居， 140平-200平首层下跃户型，均价24000元/平方米。华远铭悦世家距离地铁土桥站仅1公里，便于出行；且项目紧邻土桥新桥，上六环、103国道都非常方便。目前只有一些小型的商店，能够满足基本生活，且到物美大卖场土桥店约1.5公里，但将来项目旁边建有自由筑?克拉旺角商业，建成后会给小区业主带来很大便利。该项目在通州区域是为数不多的学区现房项目，相比通州区核心发展区域通州北关等地的高价盘，无论是交通、配套还是发展潜力均占据了很大的优势。华远铭悦小区后面即为北京实验二小通州分校，从小区门口步行学校约15分钟，小区一期的入住业主很多已就读该小学。华远铭悦世家项目户型面积为160平四居，南北通透，均价25000元/平方米，物业费：2.98元/平方米*月。↘我们在中关村三小读了六年，也就这样，真的没必要花这个钱，谁读了谁就知道，三小孩子很多在外面都报了三个奥数班，二个英语班，各种课外班，补习班，兴趣班全是用钱在砸！家长和孩子仿佛都在搞军备竞赛，那叫一个累呀！进了六小强真的不是小学培养的，最后还是拼孩子！因为不敢不去外面报班吗？以后是苦了家长，害了孩子！严重的内卷！三小派位十九中和知春里中学就是一个大坑，八一派位进去的生源不行，现在如果重来一遍，我绝对不让孩子去读！因为你花几千万去买一个小房读一个小学，真不值。很多家长说是为了结识有能量家长，我们小学家长群自从毕业了群就跟消失了一样！我问孩子说小学同学基本上不怎么联系！小学我的经验是培养一些好习惯。孩子是学习的料不读学区房也能考上好学校，不是学习的料，你就是花天价买学区房也没用！如果没这个实力更没必要倾尽近全家的财力精力！咱是过来人奉劝各位家长三思呀！身体是本钱。现在的孩子身体虚弱心灵脆弱，没有底气和雄心去展望未来。即便进行了文化启蒙，多数孩子也是有心无力，最终不得不在对光明的憧憬中黯然放弃。因为他们的身心健康程度不支持一场诗意生活的远征。急功近利，功利主义，分数至上，不仅毁灭了身心健康，还毁灭了一切可能的美好未来。身心健康，将是接下来最核心的教育命题。每一次的竞争中， “赢”得只剩下了孤家寡人，只剩下疲惫的身体和残破的心灵。北京市升学率一直是西城海淀两区最高，海淀得于中关村高级知识分子家长传承，西城则依靠优秀的教师教学水平。因此，为了孩子成长、教育，选择西城区学区房是明智之举！但您说的这两个地区，原属于宣武区，比不了老西城区。若教改实行教师轮岗，也可以作为一种选择！其实孩子的教育，老师仅仅是一个方面，关键还是在于家长的认识水平，认知能力！家长若能适时开发孩子潜质，让孩子养成良好的习惯，掌握科学的学习方法，一定可以成才。我一直认为小学初中不用努力，高中再适当努力即可！若小学就需要努力，孩子的智商一定不足，不会有好的前景。至于要不要花大价钱买学区房，仁者见仁，智者见智！如果是我，会将开发孩子潜质，培养孩子的良好生活习惯，学习习惯，训练孩子应变能力，逻辑思维能力放在首位。