【套内面积算外墙吗】套内面积是不计算外墙的 。套内面积其实指的就是房间各个区域的空间面积总和 ， 也就是指可实际使用面积 ， 外墙是公共的 ， 所以不计算在套内面积当中 。购房面积大概分为三类 ， 分别为使用面积、墙体面积、产权面积 ， 每一种面积 ， 它的特点是不一样的 。
购房面积种类有哪些
1、使用面积 ， 使用面积其实就是指房屋所有使用空间的面积 ， 如果是多层 ， 房间内有楼梯 ， 也是同样要计算到里面的 ， 其次内墙的装饰厚度也要计算进去 。
2、墙体面积 ， 墙体面积也属于套内建筑面积的一部分 ， 它一般是指空间里的普通内墙或者是承重墙所占用的空间面积 ， 一般是按照水平投影面积来计算的 。
3、产权面积 ， 一般是会标明在开发商发布的房屋产权证上面 ， 在进行房产交易上 ， 是要按照产权面积来交易计算的 。
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