如果购买的是新房需要三个月左右，如果是二手房需要一个月左右 。因为新房是要等到竣工验收合格后才能够办理，而二手房只需要简单地通过过户就能够拿到房产证 。如果是贷款买房，要等到贷款审批通过后才能够办理，如果资料齐全银行审批可能也需要7到10天左右 。
办理房产证的流程
1、确定开发商是否已经做过初始登记
首先要确定开发商是否对此房屋进行登记，一般在合同中都有相关约定，开发商应该在规定时间内对房屋进行初始登记，也就是大产权的登记，当开发商办理完登记后应该及时给予通知 。
2、填写房屋所有权登记申请表
当开发商已经经过登记之后，接下来就可以到相应的管理部门领取房屋所有权登记表，建议大家如果不太了解可以提前向开发商询问这种表具体要到哪个部门进行登记办理，这样才能够提高办理房产证的时间 。
3、拿取测绘图
接下来要拿去测绘图，这个测绘图是在房产办理流程中必不可少的文件之一，一般可以找开发商指定的房屋面积计量站让他们帮忙测量出示绘图表，或者是带上身份证向开发商进行拿取，一般开发商都有相应的图表资料，除此之外在进行房产登记时也可以向登记部门进行申请，让他们对房屋面积进行测绘 。
4、领取证件并进行盖章
办理房产证缺少不了的就是齐全的文件，所以对于第一次办理房产证的人员如果不太了解，在填写房产证申请表格时就需要跟他们相关部门先进行咨询，看具体需要提前申请哪些文件，带全文件这样才能够万无一失，避免来回跑的麻烦事，比如缺少不了购房合同、房屋结算单，还有大房产证的复印件，要注意在申请表格填写完成后是需要由开发商审核并盖章的，这样才算有效 。
5、交纳契税、维修金等
维修金大部分是由小区办收取，但也有一些是由银行帮忙代收，但要注意无论是哪一方收取公共维修金，都要留下交纳的凭证，包括契税也是一样的，在后续再办理房产证时需要出示这些凭证 。
6、领取房产证
将以上的资料提交给房管部门，他们会对相应资料进行核实，当核实通过后就会给予通知，让在规定时间领取房产证，要注意在交纳印花税或者是产权登记费时，要对房产证上记载的面积产权证信息的一些重要信息进行核实，以防后续弄错没有办法进行更改 。
办理房产证需要注意哪些
1、在进行房产证办理过程中一定要核对证书的数量，一般来说起码能够拿到两个证 。
【房产证办理需要多久】2、对于房屋的信息在进行登记时要仔细核对，比如所有权人姓名、房屋的面积、位置等，如果发现有不符的情况要让开发商具体说明 。
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