【房产税暂缓是什么意思】房产税暂缓是指暂时不需要交纳房产税 。房产税是指按房屋的计税余值或出租房屋的租金收入征税的一种税 。如果房产税暂缓针是一件好事 ， 每年可以节省一部分的税务开支 ， 但目前来讲房产税暂缓只是试点 ， 还没有正式开始实施 ， 并且试点名称地区也还没有公布 ， 所以消息并不可靠 。
房产税暂缓的含义
房产税的主要含义是指个别财产税 ， 主要征收对象是指房屋（经营性房屋） ， 房产税暂缓的意思是指国家已经暂时不收取房产税了 ， 这就意味着那些经营性房屋或者商用性房屋 ， 用房屋投资用来投资赚取利润的人群会获得较大收益 ， 因为 ， 不需要交纳房产税 ， 可以节省一部分的税务开支 。
但根据国家相关条例规定 ， 现在房产税暂缓还是一个很朦胧的说词 ， 只是说有一部分的试点 ， 并没有准确的说房产税暂缓已经开始实施 ， 而且 ， 试点名单也没有公布 ， 所以 ， 房产税暂缓并不具有可靠性 。个人如果购买的房屋面积比较大 ， 也需要交纳一定的房产税 ， 面积小于180平米的商业住房 ， 且是第一次购买那么不需要交纳房产税 ， 如果购买的面积超过180平方米 ， 需要交纳一部分的房产税 。
购房需要缴纳哪些税费
1、契税
通常占到总房价的1%-3%左右 ， 这就意味着购买一套房子缴纳的契税需要占到总房子的3%左右 ， 而且 ， 契税的收取跟房子的面积有直接的关系 。如果购买的房子在90平米以下 ， 而且这套房子是第一套房子 ， 在其他城市或者本城市名下没有其他房产 ， 第一次购买房子 ， 那么 ， 需要支付的契税是1% ， 也就是总房价的1%；另外规定就是房子的面积在140平米以上 ， 由于面积比较大 ， 契税需要收取3%左右 。
2、印花税
占到总房价的0.05%左右 ， 如果 ， 房子是按揭贷款形式购房 ， 那么需要缴纳贷款手续费 ， 以及其他一些费用 ， 具体可以根据商业银行政策计算 。
3、维修基金
每个城市的收取标准不一样 ， 通常有两种计算方式：第一种是按照平方米收取费用 ， 一般每平米收费70元左右 ， 一套楼房需要缴纳8000~9000元左右；另外一种收费方式是按照总房价的2%-3%收取 ， 具体应该根据当地售楼处、物业管理处收费标准为依据 ， 第一种比较常见 。
4、测绘费
单价是1.36元 ， 根据面积计算 ， 一套楼房需要较大的测绘费用比较少 ， 可以忽略不计 。
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