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滨湖房价为什么不涨了，合肥御景城停止售房很久时间了真的是封盘等涨价吗( 二 )

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3，无锡市滨湖区融科的房价为何一直没涨经济学理论认为，房屋也是商品，而商品的价格是依据供求关系决定的 。当某种商品（例如房子）在市场上供不应求时，价格就会上涨 。而如果商品或房屋供过于求时，价格就会下跌 。目前全国大多数地区的房屋供应量已经过剩（或暂时过剩），因此，根据经济学定律，当商品由供不应求转变为供过于求时，这个行业的暴利就转为平均利润 。价格自然不会大幅度上升了 。【滨湖房价为什么不涨了，合肥御景城停止售房很久时间了真的是封盘等涨价吗】
4，合肥滨湖的房子卖掉去买瑶海的房子这样做合适吗本地人，只要不是无能的贫困户，最少有两套房子，一套单位分的只有居住权的老房子，一套花钱买的商品房 。如果是早年的拆迁户，房子就更多了 。合肥的房价涨帽在一六年，获得世界第一名以后，加上国家的调控政策，涨价的动力越来越小了，涨价的幅度越来越低，一是房价基数太高，与个人收入的经济实力相差大 。二是本土刚需很少 。投资买房的回报率不明确 。好汉不提当年勇，恶人难逃地头蛇 。一个城市，还是本土的人比外来的人要精得多，好地点，好楼盘早被他们霸占了，买房轻车熟路，投资高成低就 。天鹅湖，政务区经过多年来的发展和提升，早以是合肥发展的象征 。滨湖，这几年得益于省政府的搬迁，让精明人嗅到了，跟着政府走，什么都会有的香味 。在合肥荣获全球房价涨幅第一名以后，应该说是省委省政府，合肥市委市政府以及全省人民都很高兴 。世界这么大，第一有几家 。网络媒体时代，信息快，外地人蜂拥合肥，就连西安及一些省会城市都只有通过抢人才，抢人口的措施来保证不拖发展的后腿 。滨湖，滨湖，无滨不湖，无湖不滨，如若把巢湖治理得象西湖一样完美，发展得象西湖一样迷人 。外人的有钱购房人也竞得一块希望高地 。本地人，只要不是无能的贫困户，最少有两套房子，一套单位分的只有居住权的老房子，一套花钱买的商品房 。如果是早年的拆迁户，房子就更多了 。合肥的房价涨帽在一六年，获得世界第一名以后，加上国家的调控政策，涨价的动力越来越小了，涨价的幅度越来越低，一是房价基数太高，与个人收入的经济实力相差大 。二是本土刚需很少 。投资买房的回报率不明确 。好汉不提当年勇，恶人难逃地头蛇 。一个城市，还是本土的人比外来的人要精得多，好地点，好楼盘早被他们霸占了，买房轻车熟路，投资高成低就 。天鹅湖，政务区经过多年来的发展和提升，早以是合肥发展的象征 。滨湖，这几年得益于省政府的搬迁，让精明人嗅到了，跟着政府走，什么都会有的香味 。在合肥荣获全球房价涨幅第一名以后，应该说是省委省政府，合肥市委市政府以及全省人民都很高兴 。世界这么大，第一有几家 。网络媒体时代，信息快，外地人蜂拥合肥，就连西安及一些省会城市都只有通过抢人才，抢人口的措施来保证不拖发展的后腿 。滨湖，滨湖，无滨不湖，无湖不滨，如若把巢湖治理得象西湖一样完美，发展得象西湖一样迷人 。外人的有钱购房人也竞得一块希望高地 。不合适，滨湖是合肥未来重点的发展方向，房产要看的是未来更长远的时间，5到10年后滨湖会更加繁华，这是大势所趋，高起点的规划，高起点的建设，再加上优质的学区，以及逐步完善的商业和交通，未来潜力无限，并且房价日新月异的上涨，而瑶海恰恰相反，逐渐老化，配套设施跟不上，是无法和滨湖比的5，江西省进贤县滨湖桃宛现在房价是多少4千多吧 。2800到3000左右2500-3500元/平6，请问一下无锡市的平均工资水平多少滨湖区房价多少工资1500 奖金福利不算滨湖区房价约6000一平米，还在涨你要了解那边的房价的话，可以去“无锡房途网”上看看，这个房产网站对无锡各区的房价行情都有分析的 。7，合肥滨湖新区的房价现在多少钱1平米了5K以上 。合肥的新房基本上没有降价 。降价的都是一切2手房~基本上6000以上！大部分都是一房一价~5000-6000之间 二环外便宜一点8，合肥滨湖区未来四年房价会怎么样今年年底的时候平均价格在4600，部分楼盘超过5000 。滨湖新区作为合肥的心开发区，被誉为“安徽的浦东”，环境好，设施齐全 。合肥一中新校区搬到那边去了 。虽然离市区远，但交通线正在打造，估计第一号地铁线会通到那边 。到时放假就不再是5000咯！所以我觉得，未来四年房价肯定会涨，涨多少我就不清楚了，有可能突破8000 。要买的话还是趁早吧 。9，合肥滨湖的将来首先：地理位置，四面只有北边能与合肥搭上边，而且是城市的功能拓展区，并不是城市化的直接结果（与市区距离较远，经济上基本无联系）个人认为倒是政府的一个阴谋，为了遏制市区的房价以及拥挤的住房，它的另外三面基本上都是农村，发展极为低下，不像合肥，周边布满了大大小小的城镇，从人口聚集的角度来说，未来能否形成一个聚集中心概率较小 。其次：规划方面，只有向北走，滨湖目前已经窝成一团，发展完全依靠政府扶植，假如未来地方政府或政策有变动，发现了滨湖是个扶不起的阿斗，不去加大规划配套建设了，到时候的那么多房子不知卖给谁 。再次，有人会反驳，那边不是有了最好最大的医院，一中，46中么，合肥人那么注重教育，还怕那边发展不起来？那你仔细想想，除了这几个亮点，那边还有啥？商业配套简直不如西部农村的集市呢，至少那边人气较旺，而滨湖区呢，除了教育医疗都不愿到那边去，而且教育和医疗资源非常有限，只是少数人能享受得到的，其他配套根本不值一提，品牌店？有吗，看看马路的人流量就知道了，没人愿意过去政府会跟你说，滨湖区是合肥的副商业中心，未来发展前景无限光明，你去买房子啊，可是房子买了，咋不住呢，哦投资的是吧，买的就是未来的发展前景，但不能总是这样，等精明的业主发现整体宏观市场不好的时候，想把房子脱手可就难了，大家都知道，滨湖那么远，买滨湖的房子不如在肥西肥东买呢 。至少，那边乡镇县城啥的人气比滨湖好多了而且又便宜 。那边靠啥发展，不就是两个学校一个医院么，能支撑多大人口，除了这两个亮点和比较宽敞的马路，的确啥都没了，呵呵，买过滨湖的房子的人也许还能沉浸于房子价格涨了很多的意念中，看你能高兴多久 。如果是自住房，建议不要在滨湖买 。第一，滨湖房子卖的是火，但入住率一直不高 。因为滨湖的学区好，好多家长只是买那里好让孩子有好学校上 。第二，有些地方入住了，也只是回迁户，人文素质不高 。今年6月份我也去滨湖看房子，看了滨湖世纪城和蓝鼎观湖苑，世纪城价格多少没问，但观湖苑是3880，当时还有一群人对滨湖感兴趣，也源于滨湖当时的房价比起二环内的市区要便宜不少 。可现在呢？半年吧，就都涨了1000 。跟一环外二环内的房价差不多了 。所以你不是为了孩子上学，建议不要去买滨湖的房子 。有人要说滨湖未来升职空间大，给他10年我是相信他也许会发展起来，楼主你能等他10年吗？而且要保证这10年，政策不变，合肥市委书记不变，滨湖计划不变 。风险是不是大了点？别怪我数目寸光 。我人生没多少十年等他 。在单独说说世纪城的房子，一期前段时间刚交房，二期已经盖差不多了 。三期才开盘的，估计也抢完了 。不是炒房的，就是为孩子上学的 。合肥论坛上就有网友说他已经入住一期的房子了，可到晚上整个小区都黑乎乎的，根本没几个人入住 。世纪城一期交房也出现一些问题，目前我所看到的就是一把钥匙从一楼开到顶，别的问题还没看到 。小区我进去过，超级大，内部环境还是可以的 。都是33层的超高层 。站在小区里你会被身边拔地而起的超高层震撼的 。小区东侧规划有轻轨站，但是今年合肥又没批下来 。所以到底建不建还不好讲 。目前快速公交一号线，26两种公交经过那里 。快一还非常拥挤 。对面有滨湖医院 。元旦买房划算不划算真说不好 。明年是否依然保持08年12月23日颁布的房贷7折优惠政策，谁也说不清，国家也没出来说话 。

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