露台搭建阳光房合法吗


露台搭建阳光房合法吗


没有一条法律规定禁止露台安装阳光房 。农村可以根据喜好搭建露台,只要不违建就行,在自己房子的基础上搭建露台 。但是很多小区入住的时候会签订《业主公约》,规定不能占用公共面积,如果占用公共面积造成危险,应该立即停止,赔付损失,也相当于村规民约,小区物业可以以这个为标准来约束违规违建 。
露台搭建阳光房合法吗
露台搭建阳光房可以增加光照,形成一个休闲的小型空间,通常,农村地区搭建阳光房是不违法的,前提是在自己家里搭建,不能有违章违建,这样,当地的村委会会警告属于违章建筑 。尤其是在我国北方一些地带由于天气严寒,很多时候都是在屋顶搭建阳光房,装修成休闲空间,下午的时候就会沐浴阳光,增强体质,前提条件是装修的阳光房具有一致性、统一性 。
城市小区不可以搭建阳光房
城市自然跟农村是不一样的,至少有城管、物业负责每个小区的治安与保障,一般是不能随便搭建阳光房 。根据公安和消防部门相关人员表示,目前还没有一款法律禁止搭建阳光房,只能说阳光房属于违规违建,占用公共空间,入户入住小区通常会签订《业主公约》,《业主公约》的含义,表示业主入住小区应该遵守相关的物业规定,保持房屋外结构一致,不能私自扩建、修改等 。
而且,很多小区有物业法,管理法规定,物业公司有权以物业公约为标准,约束居住在本小区的住户,如果出现违建违规可以参照业主公约进行执行,小区不允许在露台搭建阳光房,应当及时撤除,以免产生纠纷 。
所以,一般小区是不允许私自搭建阳光房的,容易造型外形不美观,导致安全隐患,占用公共空间,形成小区外部样式不协调、不统一性等 。
阳光房装修注意事项
1、选材注意:主要采用玻璃搭配断桥铝结构,形成较好的采光空间 。阳光房主要作用就是为了增加阳光,提供一个惬意、休闲的氛围环境,建议选用断桥铝或者玻璃材料,透明度高一些的装饰材料 。
通常玻璃颜色比较丰富,有蓝色的,白色的,深绿色的,可以选用双层玻璃,透光性非常好,也有一定的隐私作用,安全系数高 。
【露台搭建阳光房合法吗】2、窗帘材质:建议选择双层遮阳窗帘,一层是防止紫外线另外一层是遮挡阳光,窗帘需要在阳光房内安装,以备不时之需 。因为阳光房温度比较高,尤其是在南方一些地区温度可以达到28度左右,安装遮阳窗帘可以调节室内温度,起到一定的隐私作用等 。

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