![逾期还房贷的有房一族需要面临哪些令人头疼的问题?](http://img.yunnanlong.com/221024/0AJ525C-0.png)
贷款买房已经成为众多都市奋斗一族的选择,既可以享受有家的感受又不用苦于购房资金的压力 。但是每月需要按时缴纳的房贷也是贷款买房良性发展的重要问题 。一旦逾期,各种各样的问题还是会接踵而至 。
1、催款罚息
当你逾期还房贷时,银行开始会催促你赶紧还房贷,并会根据你逾期情况来处以相应的罚息,这对于购房者来说绝非好事,只会大大增加购房成本,多花冤枉钱 。如果在多番催促下,你仍然拒不还房贷,那么你很可能将要面临法律官司 。
2、提前收回房贷
银行在与购房者签订房贷合同时,往往都会在合同中明确,如果购房者无法按时还贷,那么银行就有权提前收回剩余的房贷 。试想一下,就连那点月供都还不起,哪里还有钱还剩余房贷呢?
3、低价拍卖房子
当银行无法收回相应的贷款时,就会向法院申请强制收回你的房子,并进行低价拍卖,这样一来,你辛辛苦苦买的房子也将归他人所有 。而且,拍卖所得的款项只有在结清银行贷款、法院费用等一系列花费后,剩余的钱才归购房者所有 。
4、首付款白交
如果你的房子被低价拍卖了,那么不管银行还是开发商,他们可都是不会还你首付的,这样一来,你不仅房子没了,甚至就连首付款也白交了 。
5、其他费用白交
在房产交易时,除了首付款外,购房者还在其他方面花费了许多钱,比如房产交易税费、房屋装修费用、物业管理费用等 。一旦你的房子被低价拍卖了,那么你的这些费用可都是白交了 。
6、会造成个人信有不良记录
根据国务院法制办《征信管理条例》,“不良记录”的保存期限为5年,超过5年的,征信机构就应该予以删除 。但是,必须在你还清了欠款的情况下,信用记录才会在5年后自行删除,如果没有还款,那么这个信用记录就会一直陪伴着你 。
如果逾期十分严重以被列入禁贷之列,以后便不能申请贷款了 。一定要注意,一些打着“消除不良信用”旗号的产业,都是不可信的 。
因此,为了避免疏忽,您最好养成定期查询个人信用报告的习惯,可以及时的了解自己的信用情况,避免因为疏忽产生不良的信用记录,若有与实际情况不符也可以及时申诉 。最重要的还是及时还贷,以免影响日常生活,产生不好的影响 。
另外,值得注意的是,频查个人信用报告可能影响信用,个人信用报告查询次数越多,申请贷款就会越难 。因为个人信用报告的查询次数被列作银行审批贷款时的参考依据 。
【逾期还房贷的有房一族需要面临哪些令人头疼的问题?】如果其他金融机构在短时间内有多次查询记录,而用户的信用报告中又没有显示新的贷款记录或者信用卡记录,则可能说明用户向很多银行申请过贷款或申请过信用卡但均未成功,侧面反映了用户的“资质”不怎么好,审批就难了 。
推荐阅读
- 如何才能获得比较优惠的房贷利率
- 无锡到哈尔滨高铁火车票查询,今天无锡到哈个滨火车票还有没有了
- 会泽高铁什么时候能通车,昆明到会泽的高速公路现在还在封路吗什么时候能通车
- 买房赠送的入户花园到底是鸡肋还是实用?
- 修高铁为什么用石灰,铁路路基填筑素土含水量太大尽管按标准加了石灰但压实后还
- 三个月猫还用喝奶粉吗
- 火线精英怎么刷点卷10000点卷,单次最高返还10000
- 有什么花钱少的页游,还想要什么会员权益
- win10系统还原怎么操作win10系统还原的方法
- 阳台需要贴墙砖吗还是刷白