接触过二手房交易的朋友肯定都有听说过满两年和满五年的说法吧，很多人其实都大概知道满两年和满五年的房子能够享受税费优惠，只是不清楚具体内容 。其实房子只是满两年的话并不符合免税的政策，根据相关规定，购买二手房的时候如果购房者符合满二唯一的条件的话，就可以免交增值税，这样购买二手房就可以省下一笔不小的费用了 。
【房子满两年能享受什么优惠？】有些朋友不清楚满二唯一是如何界定的，这样就会影响了自己选择合适的二手房，满二是指商品房以契税完税发票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满2年;而唯一这是看购房者自身的房产拥有情况 。业主在该省份内，登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子，有的限购城市是以家庭为单位“唯一” 。
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