![公积金买房怎么使用](http://img.yunnanlong.com/221024/0U954Ja-0.png)
公积金买房流程是:一、贷款申请,先由本人带上个人证件到公积金中心提出书面贷款申请,填写申请表格;二、提交资料,提交所有资料,比如有缴纳公积金证明材料,包括个人证件,还有收入证明材料等,用于银行和公积金中心的审核;三、签署买卖合同,审核通过后,可以由银行与本人签订贷款合同,然后就要开始还房贷 。
1、贷款申请
首先需要由本人带上有效的证件,这里面就有个人的身份证,到当地的公积金中心去提出书面贷款的申请 。当然如果本地公积金中心开通了网上服务,也可以在网上填写申请表格,并且提交填写申请表格,一定要注意按照具体的要求如实填写,千万不能够填写假信息 。
2、提交资料
提交填写的申请书以及其他的资料,比如有缴纳公积金的证明材料,包括个人的户口本、身份证原件 。以及结婚的,还需要提供结婚证,包括从银行打印的银行流水账单,个人的收入证明等等包括买房的合同,这些都需要提交给公积金中心以及银行进行审核 。
【公积金买房怎么使用】3、签订合同
审核通过之后,接下来就会由银行贷款部门与个人签订贷款的合同,一旦签约了之后,就要按照合同的内容,每月按时还本金和利息 。
关于公积金的几个问题
1、公积金贷款的最高额度是多少
不同城市,政策不同,所以最高的额度也是不一样的 。
比如在上海,如果是个人申请,最高额度是50万 。如果以家庭为单位申请,最高是100万 。而在深圳也差不多,但是以家庭申请最高是90万 。
如果是在杭州,和上海是一样的 。如果是在郑州,个人申请是40万,家庭申请最高是60万,所以需要结合当地的政策来确定 。
2、公积金怎么交
公积金是由用人单位和员工按照相同的比例长期缴纳的一种资金,主要就是用于住房使用的,比如可以贷款买房子或者是租房子,包括房屋要大修的时候都可以提取出来 。
而公积金就相当于一个存钱罐一样,每个月单位和个人都存入一部分,等到哪天需要买房了,并且符合了银行的贷款条件,就可以以比较低的利率向银行提出申请,这样就能够帮你买房的时候减轻压力 。
3、缴纳公积金的比例是多少
单位和个人缴纳的比例都是一样的,一般来说是按照工资的5%~12%的比例来交多少?到底是5%?还是最高达到12%?就要由用人单位来确定,国家也没有一个严格的规定,所以好的,公司缴纳的比例就会比较多,这样个人存入的账户金额就会更加多一些 。而公司缴纳多少,个人就要缴纳多少,越交越多,最终这些钱都是变成员工个人的 。
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