精装修房子交付后有质量问题的处理方法：一、向开发商反映 ， 准备相关材料并发书面函件 ， 要求开发商予以解释或整改；二、向住建局或质检站反映 ， 若向开发商反映后 ， 并未得到任何解决方案 ， 甚至拒不受理 ， 则可继续提供相关资料 ， 向当地住建局或质检站进行反映 。
1、向开发商反映
当业主在购买精装修房时 ， 应该要经历一个验收的环节 。因为在验收的环节内 ， 可以清楚的了解到当前精装修的房子问题所在 ， 由于此时尚未交付房款 ， 完全有权利要求开发商予以解决质量问题 。如果开发商拒绝维修 ， 业主可执行自主权利 ， 拒绝支付房款并索回押金 。
但如果在交付房款时 ， 并没有对该精装修房做验收 ， 而在之后发现了金装修房子当中的质量问题 ， 此时依旧可以向开发商反映 ， 但需要提供相应的证件并走相应的程序 。
需要提供的资料方面包括：验收记录表 ， 竣工验收资料 ， 设计图纸 ， 购房合同 ， 检测报告合格证以及书面函件等 。
在这一系列资料当中 ， 书面函件要求更高 ， 要求必须出现开发商的名称 ， 业主的名称 ， 交房的时间 ， 房子的信息 ， 业主的信息 ， 包括房屋当中存在的质量问题 ， 也要明确的表达在其中 。
把所有资料和信息上交到开发商手中 ， 由开发商负责对房子进行质量检测 ， 如果发现有质量问题 ， 便会及时解决 ， 或及时调解其中的处理方案 。
2、向住建局或质检站反映
但并非所有业主都会跟开发商平心静气的沟通 ， 因为精装修本来就是开发商盈利的一个途径 ， 而且质量是否存在问题 ， 也是表面上的话题 。所以当开发商拒绝处理问题时 ， 业主可以维护自己的权利 ， 向上级部门反映 ， 尤其是向当地的住建局和质检站反映 。
与其说是向当地住建局和质检站反映 ， 不如说是以书面方式实名举报 。在举报时 ， 同样需要提供上述的所有验收资料和购房信息 。而相关部门在接收到举报之后 ， 会按照当地的建设标准和工程质量管理措施执行通知 ， 会向该开发商下达通知 ， 并勒令其及时改正 ， 否则将会予以违法行为的处罚 。
【精装修房子交付后有质量问题如何处理】当然 ， 从理论上解释 ， 交付房款后才发现房子有质量问题 ， 显然是业主自己过于草率 。向开发商交付房款必然是在合理的情况下 ， 因为开发商不会胁迫业主 ， 充其量采取一些小手段 。但业主盲目接受房子 ， 交付房款 ， 也存在对质量不负责任的嫌疑 。
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