装修时增项多怎么办?


装修时增项多怎么办?


装修时增项多可以这样处理:1、判断增项的性质,是非恶意增项还是恶意增项;2、业主在装修时候临时改变想法,导致增项的产生,不需要特别处理;3、如果是无法预料的情况下,产生的必要增项,可以适当增加;4、面对装修公司的恶意增项,属于装修公司的欺骗行为,处理起来比较被动 。
1、在装修的时候,或多或少地都会出现一些无法预判的情况,导致临时增加装修项目,那么这些就属于装修增项,但是业主需要搞清楚增项的性质,才可以做出相对应的处理办法,一般装修的增项分为三种情况:主动增项、必要增项以及恶意增项 。
2、如果属于业主临时改变装修想法的情况,那么由于出现装修变动,从而导致需要增加一些施工环节,那么这就属于业主的主动增项,属于业主的主观意愿,是不需要处理的 。
3、还有一种情况是双方都不知道的前提下,出现的不可控因素,导致增项的产生,这样的情况情有可原,合理地增项也是可以支持的;又或者由于设计师的经验不足,没有考虑的很周全,导致一些细节施工需要产生增项,如果是合理的需求,业主也可以支持 。
4、而对于第三种恶意增项的情况,属于装修公司的期瞒行为,起初为了压低价格,达成合作的目的,故意漏报一些装修项目,装修施工的时候,又增加进施工中,由于装修施工已经进展到一定程度,业主不好停工,只有被动地接受增项的产生,造成增加装修费用的后果 。
规避装修增项的方法
1、在签订装修合同的时候,一定要仔细地审查各项条款,尤其需要注意材料的材质、用量、报价以及施工工艺等,以免自己的疏忽造成后期出现不必要的增项,带来经济负担 。
【装修时增项多怎么办?】2、为了预防装修增项的产生,一定要在合同中对增项产生的各种情况进行分别阐述,并约定相应的解决办法,尤其是对非业主要求增加的装修项目,或者不属于不可控因素产生的增项的处理办法,这样才可以有效地约束装修公司规范施工 。
3、在做装修方案报价的时候,一定要求装修公司到施工现场实地查看,再进行设计,避免因为工作疏忽造成增项的情况 。
4、在合同中明确约定装修款项的付款方式,约定为分步骤付款,变被动为主动 。

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