你是贷款买房的吗?你家的房贷还清了没有?如果你家还有房贷没有还清的话 , 那么在8月25日之前 , 将会被默认自动把你的利息计算方式 , 从以前的固定利率转换成现在的浮动利率 , 也就是LPR 。
个人住房贷款利率浮动区间(利率区间是什么意思?)
其实 , 这个8月25号转换是最后的期限 , 现在已经有一部分房贷被转换成了这个浮动利率了 , 大家可以去查一下 , 你家的这个贷款是不是已经被转换了 。
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当然 , 这次转换它不是强制性的 , 如果你实在不喜欢这种浮动利率的算法的话 , 你还有一次机会去银行把它改过来 。但是你要记住 , 你只有一次机会 , 可关键问题是我们现在的房贷利息总共有几种算法呢?也就是说我们有几种选择呢?
【利率区间是什么意思? 个人住房贷款利率浮动区间】个人住房贷款利率浮动区间(利率区间是什么意思?)
现在我们的房贷利息计算方式总共有三种 , 我们可以任选其一 , 但是一定要记住你只有一次选择机会 , 自己一旦选定就不能再改了 。所以 , 这一次选择你一定要谨慎再谨慎 , 我们有以下三种选择 。
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第一种叫固定汇率 , 也就是说你的利率将永远保持不变;
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第二种叫贷款基准利率 , 这个利率是央行说了算 , 他说多少就是多少 ,
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第三种叫做浮动利率 , 也就这一次自动帮你转过来的 , 这种利率是市场说了算 , 所以波动会比较大 , 因此才叫浮动利率 。
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可关键是 , 我们应该选哪一种利率方式?哪种利率计算方式才是最省钱最划算的呢?不好意思 , 我不能告诉你 。任何直接告诉你答案的人都是不负责任的 , 因为每个人的自身情况不一样了 , 别人可能选择浮动利率是最划算的 , 而你却应该是选择固定利率才是最划算的 , 所以怎么样选择必须由你自己来判断 。
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但是 , 在我们做出判断之前 , 应该深刻理解吃透这三种利率的形成方式和他们的特点 , 所以后面的文章里 , 我们就一起来把这些利率计算方式掰开了、揉碎了说 , 而且我会用最通俗的语言 , 而且是最直接的语言来说 , 尽量不用专业数据 , 我相信我们一旦吃透了这些知识 , 就自然能做出最划算 , 也是最睿智的选择 。
算法
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