西安曲江楼盘排行榜西安楼盘排行榜前十名 _西安

2018年底，一纸新政出台，2019年以后，西安将全面推行装修房，有人恐慌，是否意味着房价会大涨？
而新年第一批公示的4个楼盘，其中就有2盘由毛坯转为装修房，房价也较原先有近2000元/㎡的涨幅，更加印证了一些人的心理。
至此，一些有购房计划的人又开始迷茫，2019年的楼市到底会是怎样的走势？究竟该如何买房，哪些楼盘又值得关注呢？
首先，六言要说，全面推行装修住宅后，开发商肯定会增加装修上的成本，形式上一定会推高房价。但需要强调的是，装修房并不是房价的主要推手，拿地成本等才是影响房价的主要因素。
其次，从地理位置，户型、价格、品牌、物业等综合实力方面看，六言选取了当前市场关注度比较高的10个新盘，进行分析推荐，如若有不同意见或更好的推荐，请留言。
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新盘的特性，设计理念均在不同程度革命当下人居生活习性，如针对主城区楼盘普遍高容积率的痛点，通过楼幢的合理排布以及对太阳照射时长的测算，保证每户居民能最大限度的室内采光；以及装修房的选材用材装修标准的升级，针对西安冬霾的“新风除霾系统”……
但是最大的优势，当属新盘的低价，这点应该大家都有共识，新盘首次开盘永远价格最低，一期房源总会低于后期同类产品。当然也会存在劣势，如首批交房会出现一些“漏洞”，后期产品在开发时就会避免；首批入驻的业主也会受后期开发工地的干扰，以及周边配套的不足……
而如果首期抄底了，“配套的兑现”愿意等待，抑或有“城市红利”规划时间倒逼的话，还是很值得的。那么，我们今天来盘点下，2019年主城区值得关注10大新盘有哪些？
1、康桥悦蓉园

楼盘位置：航天城京东大道与飞天路交汇处东北角
体量：占地面积82700㎡，4栋33层高层，1栋17层小高层，10栋洋房7-9层不等，洋房户型面积约为144-160平，高层户型面积约为95-130平
容积率：2.80
均价：12565元/㎡
销售动态：当前1#、15#楼正在登记中，共294套，1#楼为143-161㎡的9层毛坯洋房，均价约13475元/㎡；15#楼为96-129㎡的30层高层装修房源，均价约12565元/㎡

关注理由：
【西安曲江楼盘排行榜西安楼盘排行榜前十名】该项目是康桥地产在西安的首个项目，是当前航天城改善置业标杆盘，北侧一路之隔，是航天城第一小学、航天城第一中学，社区自带幼儿园已在建中，南侧有京东大厦等办公楼幢，以及地铁4号线神舟大道站，交通、教育等都比较便利。
2、合能·枫丹唐悦