房屋裂缝鉴定得多少钱 ， 地方不同 ， 收费的标准也是不同的 ， 主要还是要看当地房管局的要求 。一般都在10~20元之间 ， 具体的还要看裂缝的面积和鉴定的难易程度 。
1、房屋裂缝鉴定 ， 首先要有鉴定单位到现场来勘察一下情况 ， 才会进行报价 。一般会根据现场的具体情况和裂缝的难易程度来进行定价 ， 价格在10~30元每平方米不等 。但是不同的地 ， 收费标准也是不一样的 ， 基本都要按照建筑成本的比例来进行上缴 ， 具体还得按照各地房管局所要求的执行标准来执行 。
2、如果是比较大的工程建设上出现的房屋裂缝 ， 那么确定鉴定结果不合格之后 ， 是需要按照总的建筑成本的1%进行上缴的 ， 而且开发商还需要缴纳建筑总成本的5% 。
3、所以房屋裂缝鉴定多少钱的话 ， 也要根据房屋的面积来决定 。此外 ， 并不是说房屋出现裂缝就一定是属于房屋建设不合格 。如果是普通裂缝 ， 而且对房屋结构并不会造成威胁 ， 影响不到人们正常居住 ， 那就是属于合格范围内的 ， 不需要鉴定 。一般墙体裂缝不大于1mm都属于安全范围 ， 如果超出1mm ， 那就要进行鉴定了 。
房屋裂缝的原因有哪些
1、房屋裂缝原因有可能是建筑材料的质量不行 ， 或者说是机器设备使用不当导致的 。建筑材料的质量不行一般是不会出现的 ， 因为在建房子之后会有一个验收的过程 ， 如果建筑材料上存在不行的情况当时 ， 当时就应该指出来 。还有一种情况是因为家里面安装的各种线槽比较多 ， 在最后填补使用的水泥 ， 等水泥干了以后就会出现裂缝 ， 这种事属于正常现象 。
【房屋裂缝鉴定需要多少钱】2、因为环境温度导致的房屋墙面出现裂缝 ， 这是属于正常的现象 。这种温度导致的裂缝 ， 并不会对房屋的结构产生影响 ， 自然也不会影响房屋的安全性能 。为了外观的美观只需要采用正常的修补措施来修补一下 ， 裂缝就可以了 。
3、在房子建好之后 ， 又进行了大型的施工也是造成房屋裂缝的原因 。特别是一些比较大的机器 ， 像挖土机、电机之类的运行过程中会产生强烈的震动 。这种类型的大型施工 ， 很容易导致房屋墙壁出现断层或者是裂痕 ， 情况严重的有可能会导致坍塌 。所以建议在进行大型施工之前 ， 都要在房屋建成之前完成 ， 等房屋建成之后 ， 尽量不要有大的施工 。
4、地基不均匀下沉而导致的裂缝 ， 这是由于房屋建成之 ， 地基会有一定程度的下沉 ， 如果下沉的幅度不均匀 ， 就可能会发生位移 ， 导致墙体受到了压力和拉力而产生的裂纹 。一般只要对房屋的整体结构没有造成太大的影响 ， 都不会有安全问题 。如 ， 可以选择 ， 可以找专业的维修师傅上门看一下裂缝的情况 ， 再做判断 。
以上就是关于房屋裂缝鉴定得多少钱和房屋裂缝的原因有哪些的相关内容的介绍 ， 希望对大家有所帮助 。
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