俗话说的好，家家都有一本难念的经，而在所有的离婚案件中，每一对夫妻离婚的原因都不相同，近期有网友问我，离婚孩子抚养权归男方，房子判给他的机率大吗？我认为在双方仅有唯一住房的情况下几率较大 。请听家理律师事务所婚姻律师的详细解读 。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条，规定夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼 。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚 。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，规定离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护 。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割 。
根据上述法律规定可以得知：夫妻共同财产，一般按照均分的原则处理 。但是根据立法原则，在司法实践中，具体如何确定双方所得的财产份额时，法院也可能会考虑到双方出资中是否包含个人财产，照顾妇女儿童原则，照顾对家庭贡献较大一方等因素在分割比例上有适当的倾斜 。也就是说，如果一方需要抚养子女，那么法院在财产分割时，对因照顾子女的原则考虑，但仍然需要从房屋性质、出资情况、过错情况等综合考虑 。如果双方对于房产归属无法达成协议时，可能采取竞价、评估等方式 。
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