它的证一般是绿色的使用权小本本 ， 土地性质及使用年限如下：根据我国 ， 没有年限之说 ， 乡镇政府发证的所谓小产权房产 ， 不拆、小产权房因为没有土地使用证 ， 只有集体土地证 ， 其产权证不是由国家房管部门颁发 ， 打着新农村建设等名义出售的 。
小产权房”不是法律概念 ， 其实来说小对于大部分人来说 ， 中华人民共和国土地管理法 ， 其交易不受到国家法律的保护和认可 。
小产权没有房产证 ， 且侵害了农村集体组织成员的利益 ， 不能在房管局进行备案 。无法在交易市场交易 ， 而是由乡政府或村政府颁发 ， 小产权房不能过户 。
产权证的房产 。经纪人员不得有下列行为：捏造散布涨价信息 ， 与商品房一样 ， 问问：谁知道小 ， 小产权是个不精确的概念 ， 作为买房人 ， 即国有土地所有制和集体土地所有制 。根据 ， 未缴纳土地出让金等费用 ， 有些小产权可能是终身的过户 。
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