大家在买房时 ， 房屋面积可能是大家比较关注的问题 ， 面积太小 ， 居住不方便 ， 比较拥挤 ， 大家都想使用比较适合的价钱选择面积比较大的房屋 ， 可是还有不少人不太了解房屋面积的计算 。今天 ， 小编就向大家介绍一下平方怎么算以及购房关于面积的问题 。
平方的含义：
平方是面积公式的单位 ， 一般物体面积的计算单位就是长乘宽 ， 比如一个房间的长为3米 ， 宽为3.5米 ， 那么这个房间的面积就是10.5平方米 。
房屋的面积计算：
1.建筑面积一般并不是指室内面积 ， 建筑面积就是将整栋建筑面积减去地下室 ， 车棚等整栋建筑的共用面积 。
2.房屋的建筑面积就是将整栋建筑面积减去室内面积 ， 所以开发商给出的房屋面积并不是大家实际居住的面积 ， 需要在此基础上减去公摊面积 。
3.了解了以上的内容 ， 大家就可以计算房屋面积啦 。首先 ， 算出用长宽相乘算出卧室面积；其次 ， 再用同样的方法算出客厅 ， 厕所 ， 厨房等各个区域的面积；再之 ， 测出走廊 ， 楼梯间等公共面积 ， 用这个数除以这层楼的居住户 ， 得到自己家的公摊面积；最后 ， 打击将室内面积和自己的公摊面积相加就得到了房屋的面积 。
房屋面积的分类：
1 ， 建筑面积 。一般开发商都是按照这个建筑面积来销售房屋的 ， 不过房屋的建筑面积包括室外楼梯 ， 阳台等等面积 ， 只要具有上盖 ， 并且结构非常牢固 ， 属于一开始的设计计划之内的层高在2.2米以上的建筑都会被算到这个建筑面积之中 。所以建筑面积绝不等于房屋的实际使用面积 ， 大家一定不要搞混淆而多出冤枉钱了 。
2.使用面积 。使用面积才是购房者实际可以使用的面积 ， 这包括了我是 ， 卫生间 ， 厨房等等面积的综合 ， 不过这个面积也需要计算上室内楼梯的面积 。
3.套内面积 。套内面积和使用面积有着细微的差距 ， 一般来说是使用面积 ， 墙体面积和阳台面积的总和 。其实这种面积的算法比较合理 ， 因为会将阳台面积加上 ， 更好地了解室内实际可以使用的面积 。
4.公摊面积 。公摊面包括使用面积 ， 但却比使用面积大 ， 其中需要包括楼层的公用的平摊面积以及高度超过2.2米的车库面积 。现在在计算房屋面积是一般都会加上这个面积 ， 所以大家在购房时 ， 一定要询问清楚有没有加上公摊面积 。
关于购房公摊面积的建议：
1.不要盲目寻找低公摊 。大家在购房时要注意并不是低公摊就一定好 ， 因为低公摊的建筑公共空间会比较小 ， 影响大家的居住舒适感 。
2.低价房并不一定好 。大家在购房时一定要避免开发商的诱惑和圈套 ， 因为有些房屋的价格比较便宜 ， 但是公摊非常大 ， 使用面积比较小 ， 实际上每平方米的价格会更高 ， 反而得不偿失 ， 所以大家一定要擦亮眼睛 。
3.实际估算公摊 。大家在购房时 ， 不要完全相信售楼部所给的公摊比 ， 大家可以去楼层实际考察一下 ， 查看建筑一层有几户 ， 是否有公共设施 ， 是否有电梯和楼梯等 ， 自己来计算公摊面积 ， 并和售楼部所给的公摊比进行比较 ， 避免上当受骗 。
【平方怎么算？怎么选择面积合适的房子？】相信大家应该已经知道平方怎么算这个问题 ， 大家在购房时一定注意房屋的实际使用面积以及公摊面积 ， 希望大家可以选择到合适的新房子！
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