现在有部分房子的质量越来越不行 ， 偷工减料的事情不少 ， 我们常常会听到很多住宅又业主维权 ， 因此在前期交付时做好工作非常重要 。
所谓交付 ， 是开发商根据合同向买方交付房屋 ， 所以在验收的时候最好请专业的房屋检查人员帮忙检查房屋 ， 那么房屋检查有哪些注意事项呢？
1. 带上工具去查看房子
交房要先检查 ， 我们应该准备工具去 。比如小锤子、软管和电子笔 。这些都是必要的工具 。当然你应该知道这些工具是干什么用的——锤子是用来敲墙检查是否有空鼓现象 ， 软管用来检查地漏和排水坡 ， 电笔自然是用来检查开关电路插座的等等 。
2. 交房时 ， 要仔细检查图纸
有一个要注意的事项是在交房时检查房子的面积 。一平方米很容易就能卖到数万元 。就是为了钱 ， 我们也要仔细核对比较 。
另外 ， 一些特殊的地方要注意尺寸 ， 比如厨房要放置冰箱 ， 浴室要放置洗衣机 ， 这些都要考虑大小 ， 避免留下空间不足 。除此之外 ， 还要考虑图纸上的位置是否发生了变化 ， 发生变化的位置要记录下来 ， 避免一些变化 。特别是在一些重要设施所在的地方 ， 如施工方有变更 ， 需向开发商明确询问 ， 不要不好意思 ， 这是你的权利 。
3. 水电管道移交时要注意
检查水龙头位置 ， 厨房排水管是否畅通 。水龙头的位置是否合理 ， 方便使用 。对于排水管 ， 检查是否有堵塞 。还要注意输气管道 ， 一般输气管道为开口管 ， 一旦有气体泄漏 ， 一定要及时维修 。
在浴室 ， 主要检查的是排水管是否畅通 。因为卫生间的排水系统是最重要的 。还要注意水龙头的位置和数量 。水龙头用于洗涤和沐浴 ， 另一个用于洗衣机 。
检查新房间的电是关于厨房、浴室、卧室和客厅 ， 所有地方都要考虑 。我们不仅要考虑每个房间的灯头和插座是否有电 ， 还要考虑每个插座的位置 。
【验房的注意事项有哪些？】房地产商通知业主去收房时 ， 建议不要在第一天和第二天去 。因为有很多人同时去看房 ， 很拥挤 ， 房地产方的人没有足够的时间陪你仔细看房子 ， 你可以选择第三天或第四天去 。
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