缺点：延迟享受 ， 自行办理较麻烦 。
五.注意事项
房屋坐落地址：
与房屋所有权证或不动产权证信息一致 。
房屋证书类型和号码：
签订了房屋预售合同 ， 且已经有房贷利息支出 ， 房屋证书类型填写房屋预售合同 ， 房屋证书号码填写房屋预售合同编号 。
签订了房屋买卖合同 ， 而且已经有房贷利息支出 ， 房产证还没有办下来 ， 房屋证书类型填写房屋买卖合同 ， 房屋证书号码填写房屋买卖合同编号 。
房产证已经办下来了 ， 房屋证书类型填写房屋所有权证或不动产权证 ， 房屋证书号码填写产权证号码 。
贷款类型：
贷款类型分为商业贷款、公积金贷款、组合贷款 ， 根据实际情况填写 。
贷款银行：
公积金贷款此项不填 。贷款类型为商业银行时 ， 此项必填 。请填写总行名称 ， 如中国银行 。
贷款信息：
贷款合同编号、首次还款日期、贷款期限等信息 ， 查阅贷款合同或咨询贷款银行获取 。
本人是否借款人：
本人是借款人的选“是” ， 具体包括本人独立贷款、与配偶或他人共同贷款等情形 。本人不是借款人的选“否” ， 同时需填写配偶信息 。
是否婚前各自首套贷款 ， 且婚后分别扣除50%：
如夫妻双方婚前各自有一套符合条件的住房贷款利息的 ， 填写本栏 。无此情形的 ， 无须填写 。
如夫妻婚后选择其中一套住房 ， 由购买者按扣除标准100%扣除的 ， 则购买者需填写本栏并选择“否” 。另一方应当在同一月份变更相关信息、停止申报扣除 。
【河南住房贷款利息专项扣除指南】如夫妻婚后选择对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除的 ， 则夫妻双方均需填写本栏并选择“是” 。
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