商业综合体|致购房者：小心了！一旦你掉入这5个陷阱，可就难以脱身了！
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买房之路不亚于西天取经 ， 购房者几乎每走一步都会踩到陷阱 ， 一旦掉入了购房陷阱 ， 轻则浪费购房时间 ， 重则可就要“钱房两失”了！只是 ， 买房可是一门技术活 ， 普通购房者往往技术不到家 ， 怎么可能不踩到陷阱呢？对于这个问题 ， 小编只能奉劝购房者多加小心了！在此 ， 小编要说的是 ， 小心了！一旦你掉入以下这5个陷阱 ， 可就难以脱身了！
退房
1.不想买可退房
房子作为一种特殊的商品 ， 往往无法做到“7天无理由退货” 。 但是 ， 不少购房者在买房后都后悔了 ， 想要退房的念头可是十分强烈的！有些开发商就利用了购房者的这一心理 ， 许下了美好的口头承诺 ， 在交钱买房后 ， 若不想买了 ， 可以退房 ， 开发商退还全部购房款！然而 ， 等到你真的这样做了 ， 开发商却不让你办理退房手续 。 除非你接受高额的扣款 ， 否则你就别想退房了！
2.无证进行销售
从法律角度上来讲 ， 但凡开发商缺少一个证件 ， 那么其所开发商的楼盘可就属于违规建筑了 。 一直以来 ， 我国都是要求开发商必然持证销售的 ， 无证销售可是违法的！然而 ， 仍然有些开发商却隐瞒没证的事实 ， 偷偷开展内部认购的活动 ， 导致不少购房者都上当受骗了！在此 ， 小编提醒大家 ， 在买房时一定要注意查看开发商的五证原件 ， 要知道复印件可是很容易造假的！
房贷被拒
3.房贷未批扣钱
一般来说 ， 在签订购房合同后 ， 如果因为购房者的房贷未批 ， 从而导致交易失败了 ， 那确实算购房者违约了 。 此时 ， 开发商扣下购房定金也是可以理解的！但是 ， 如果已经在购房合同中明确提到 ， 房贷未批导致交易失败时 ， 开发商需要全额退款 ， 那么开发商再扣钱可就说不通了！为了避免自己承受损失 ， 大家最好在合同中提前约定好！
4.虚造热销情景
人都有跟风的习惯 ， 买房也是如此！火热的楼盘往往会吸引更多的购房者 ， 哪怕房价超过了市场价 。 为了吸引购房者前来看房 ， 开发商就会花钱雇人虚造楼盘热销情景 ， 如果你没有保持冷静 ， 匆忙跟风买了房子了 ， 那事后冷静下来可就要后悔了！
违约
5.卖家违约无责
在交易过程中 ， 无论买卖双方哪一方出现了违约情况 ， 都是需要承担违约责任的！然而 ， 有些卖家为了逃避违约责任 ， 常常会在合同中模糊自己的违约责任 ， 以此来降低赔偿风险 。 为此 ， 小编提醒大家 ， 一定要注意明确卖家的违约责任 。
【商业综合体|致购房者：小心了！一旦你掉入这5个陷阱，可就难以脱身了！】对于购房者来说 ， 买房出现曲折也是可以理解的 ， 但是如果掉入购房陷阱 ， 从而给自己带来巨大的损失 ， 相信购房者可是无法接受的！最后 ， 小编要提醒大家 ， 小心了！一旦你掉入以上这5个陷阱 ， 可就难以脱身了！
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