炒房客|北上广深同时严查经营贷入市 围剿炒房客
近段时间，银行系统严控违规资金流入楼市的自查行动有序地进行中。令一些炒房客寝食难安。生怕被查出并要求归还贷款。
本月的23日，北京银保监局通报，对辖内银行对2020年下半年以来发放的个人经营性贷款等业务合规性开展自查，发现涉嫌违规流入房地产市场的贷款金额约3.4亿元。占经营贷自查业务总量的0.35%。同时，相关部门研究建立针对不法中介和违规借款人的联合惩戒机制，坚决维护房地产市场秩序。
加上之前广州、深圳等地公布的数据，目前为止查出的问题经营贷金额约6.69亿元。数据如下：
广东银保监局公布的数据显示，经排查，截至3月16日，发现广东辖内(不含深圳)银行机构涉嫌违规流入房地产市场的问题贷款金额2.77亿元、920户。自3月17日开始进一步严查首付款来源，购房“首付”必须为家庭自有资金，若经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。除了银行渠道，小贷也正在加强审核。
深圳银保监局通报经营贷专项核查结果：已提前收回21笔、5180万元涉嫌违规贷款，处罚违规机构4家，处罚问责违规责任人14人次，处罚金额合计575万元。
上海银保监局表示，上海地区135家商业银行已经完成个人住房信贷管理专项自查工作，存在贷款资金用途违规，部分个人消费贷、经营贷资金流入房地产市场。
作为扶持中小企业发展的金融产品，经营贷已存在多年，为何这两年出现异化，甚至成为楼市的“现金奶牛”？里面不乏有一些银行、不法的房产中介、金融公司在背后推手。不少中介向炒房者鼓吹用经营贷买房的“理念”，并提供买卖企业的中介服务。在沪深等地，购房者只需花几千元就能通过中介购买一家成立一年以上的公司，只要购房者名列公司前三大股东，且名下有房产，就能以房产为抵押物，向银行申请经营贷。
这两项贷款违规流入房地产市场之后，对于整个市场会产生负面影响，不利于稳定房价。
【 炒房客|北上广深同时严查经营贷入市 围剿炒房客】经营贷流入楼市，加大了炒房资金“杠杆”。这种“火上浇油”的行为，助长了一些地方楼市的投机气氛。以前炒房行为在房地产市场是比较常见的，正是因为这种行为使得房价快速的增长，有很多刚需购房者买不起房，只能观望。为了能够营造健康有序的房地产市场秩序，相关部门出台了一些调控措施，金融机构的信贷政策也做出了调整，炒房客的如意算盘落空，炒房行为也减少。
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