据业内人士分析，近几年精品超市如雨后春笋般涌入购物中心，但是，占地面积大、低承租能力低、商品价格高昂、类百货品类或并不真正受消费者欢迎 。然而，中国百货、大卖场早已进入下行通道，精品超市或是招商人员的无奈之选 。
爆料人士称，百佳此次关闭的东港城百佳Taste精品超市，其客流量一直不错，也一直颇受附近消费者喜欢，关店的最大可能或还是租金回报问题 。不过，对于关店的原因，百佳Taste与东港城方面尚未给出明确解释 。
事实上，精品超市发展本身也面临许多尴尬，在选址问题上，繁华商圈租金太贵，如果选高档小区则必须有2万人口的规模才能支撑客流；价格上也不能像国内商超那样以低价折扣吸引人；而采购成本方面，其更是拼不过外资大型商超 。
【香港百佳酒店什么梗 香港百佳酒店】(今完)
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