豆腐渣工程是什么？为什么会出现这种现象呢？ _云知道

本文以土木工程中的房屋建筑工程为例，对“豆腐渣”工程的产生原因，作一简要分析。
一、前期手续

【豆腐渣工程是什么？为什么会出现这种现象呢？】1、土地出让
某些职权人员直接或间接干预土地出让程序，将土地低价卖给“自己人”或给自己好处多的开发商。“自己人”或开发商，即会产生成本费用。
2、变更用地性质或规划
开发商拿地后，“公关”相关职能部门，违规变更用地性质或建筑规划，以图增加后期利润。由此产生公关费及后期上贡利润费用。
3、“打点”各个审批环节
从项目审批、规划到施工许可证、预售许可证、人防、消防、绿化、环保、交通、税务等涉及的所有手续办理部门，大多要主动或被动接受“打点” 。“打点”费用产生。
4、招投标
投标人与招标人暗箱操作串通投标。常见为“陪标”，即内定中标单位，其余参标单位都是炮灰。招标单位由此产生成本。
上述各项费用约占项目总成本的10%-15%甚至更高。这些费用最终转嫁到施工环节，换句话说，施工单位在未施工前，利润就已经被“吃”掉了这么多。
二、施工过程

1、挂靠资质
无资质借资质中标、施工，双方都得利。但终究是挂羊头卖狗肉，狗肉终究不是羊肉，质量无法保证。
2、阴阳合同
招标单位和中标单位签“阴阳合同” 。“阳合同”备案，“阴合同”履约。“阴阳合同”的结果是，在总工程量不变的情况下，投资又减少了一部分。
3、层层分包
总包分包，分包再分包。每分包一层，即剥掉一层皮。到最终的施工单位，利润已所剩无几。
4、勘察工作不到位
勘察单位勘察工作不详细、不具体、草草了事，这直接导致了后期不可预见问题的增多，成本再次增加。
5、建设单位任意参与
建设单位为出成绩表功绩，违反建设规律，任意压缩施工工期、增加工程量、指定不合格材料供应厂家和不具备施工能力的分包单位等，埋下质量隐患。
6、监理单位不作为
工程监理形同虚设，渎职失责。施工过程不旁站、隐蔽工程不隐检、建设资料随意签字….致使工程质量再次失控滑坡。
7、无良施工
上述所有情况导致施工单位最终累计施工成本增加、收益所剩无几。为了进一步压榨利润，只能偷工减料百变花样，减低工程质量。豆腐渣工程进入正式实施阶段。
三、竣工验收