编号|聚焦!西咸23宗1238亩土地即将出让!保证金6.6亿!能否引燃2022开年第一拍?

12月10日,根据西咸新区公共资源交易中心公示,又有23宗土地即将挂牌出让。具体信息如下所示:
编号|聚焦!西咸23宗1238亩土地即将出让!保证金6.6亿!能否引燃2022开年第一拍?

从区域来看,沣东/沣西/秦汉/空港/泾河五大新城均有涉及,共计约1238亩。
从土地规模来看,面积超过100亩的土地有3宗,均位于空港新城,(住宅兼容商业用地,安置房用地,约105.32亩;住宅兼容商业用地,约131.01亩;工业用地116.98亩)。
值得注意的是,此次挂牌23宗地块中,住宅兼容商业用地10宗,工业用地5宗,教育用地1宗,商服用地6宗,文化设施用地1宗。
我们主要来看10宗住宅兼容商业用地及6宗商服用地。
空港新城
底张片区
编号|聚焦!西咸23宗1238亩土地即将出让!保证金6.6亿!能否引燃2022开年第一拍?

截图自百度地图丨地块位置示意
地块编号:XXKG-DZ04-03-(02)
该地块位于空港新城底张片区香积大街以北、天翼大道以东、广仁大街以南、安化路以西,面积约66.35亩,土地用途为住宅兼容商业用地(安置房),容积率2.3-2.8。
地块编号:XXKG-DZ04-20-(02)
该地块位于空港新城底张片区慈恩大街以北、天翼大道以东、香积大街以南、安化路以西,面积约88.92亩,土地用途为住宅兼容商业用地(安置房),容积率2.3-2.8。
地块编号:XXKG-DZ04-07-(02)
该地块位于空港新城底张片区香积大街以北、安化路以东、广仁大街以南、安仁路以西,面积约31.95亩,土地用途为住宅兼容商业用地(安置房),容积率2.3-2.8。
地块编号:XXKG-DZ04-24-(02)
该地块位于空港新城底张片区兴化街以北、安化路以东、香积大街以南、安仁路以西,面积约47.19亩,土地用途为住宅兼容商业用地(安置房),容积率2.3-2.8。
地块编号:XXKG-DZ04-17
该地块位于空港新城底张片区香积大街以北、广仁大街以南、临空大道以西、开远路以东,面积约105.32亩,土地用途为住宅兼容商业用地(安置房),容积率2.3-2.8。
竞得人须在该宗地内建设一个总建筑面积不小于2500平方米的社区综合服务中心,并在建成后无偿移交给空港新城管委会,相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付;
竞得人须在该宗地内建设一个用地面积不小于6750平方米的15班幼儿园,并在建成后无偿移交给空港新城管委会,相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付;
地块编号:XXKG-DZ04-40
该地块位于空港新城底张片区香积大街以南、兴化街以北、临空大道以西、开远路以东,面积约70.31亩,土地用途为住宅兼容商业用地(安置房),容积率2.3-2.8。
竞得人须在该宗地内建设一个总建筑面积不小于1700平方米的社区综合服务中心,并在建成后无偿移交给空港新城管委会,相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付。
地块编号:XXKG-DZ04-42
该地块位于空港新城底张片区兴化街以南、慈恩大街以北、临空大道以西、开远路以东,面积约59.91亩,土地用途为住宅兼容商业用地(安置房),容积率2.3-2.8。
竞得人须在该宗地内建设一个总建筑面积不小于1700平方米的社区综合服务中心,并在建成后无偿移交给空港新城管委会,相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付。
地块编号:XXKG-DZ04-32-A
该地块位于空港新城底张片区慈恩大街以北、安仁路以东,面积约5亩,土地用途为商服用地(加油加气站用地),容积率0.3-1.0。
地块编号:XXKG-DZ01-39-C
该地块位于空港新城底张片区净业大街以北、章义路以西,面积约4.68亩,土地用途为商服用地(加油加气站用地),容积率0.3-1.0。

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