【二手房过户流程及费用详细介绍】对很多初次买房的人来说 ， 购房中有很多的办事流程不是很了解 ， 而且二手房过户过程也是相当的麻烦 ， 那么二手房过户流程有哪些呢 ， 又有哪些费用?
二手房过户有两个阶段 ， 第一个阶段 ， 购房者先领表 ， 进行填写 。 填写好表格之后就会进入交易 ， 查清房屋产权 ， 对房屋鉴定 ， 房屋估计已经到地税部门交纳需要缴纳的税收 ， 增值税和印花税 。
第二个阶段 ， 就是提交相关的材料 ， 缴纳契税等 。
二手房在过户中需要缴纳一些费用 ， 具体的费用有这些：个人所得税、土地税、印花税、契税等 ， 房屋权登记费、买卖合同公证费、房屋评估费、房屋产权登记费 。 契税是买房一定要支付的 ， 按照房屋总价收取一定比例的税费 。 个人所得税也是有买房支付 ， 按照住房的价格收取一定比例的费用 。 房屋交易手续费是买卖双方都需要支付的费用 。
以上就是对二手房过户的流程及相关费用的介绍 。
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