【二手房买卖纠纷怎么办？有什么要注意的？】现在有很多人努力工作 ， 最终的目的就是能够买个房子 ， 但是在买房子的时候都很担心上当受骗 ， 或者是担心事情发生变化 ， 现在有很多纠纷 ， 最大的一个原因 ， 就是现在的房屋价格上涨过快 ， 有很多卖房的人 ， 看到飞涨的房价 ， 刚签好合同就反悔 ， 这种情况非常多见 ， 一般来说 ， 都是发生在买卖双方跟房产中介公司三方签订买卖和经纪合同之后 。
我们都知道 ， 房产中介公司提供的合同通常都是格式合同 ， 对于特定的条件很难满足 ， 对按揭办理时间、首期款何时交付、定金与违约金条款之类的问题约定也不怎么明确 ， 当卖方反悔的时候 ， 一般会先取消公证过的委托合同 ， 合同这个时候就失效了 ， 而这个时候买方的利益受到了损失 ， 因为房价一天一变 ， 这个时候的房子价格已经比之前涨了很多 ， 就算是拿到了卖方退回的违约金 ， 也很难弥补买方所遭受的损失
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