第二套房契税 ， 各类型房屋均价 ， 低于各区的房管局 ， 市场指导价的收费标准为：
【二套房契税多少 二套房契税新政策2018】1、面积小于90平米 ， 买方首套房子契税 ， 为评估价格的1%;
2、面积大于90小于144平米 ， 买方首套契税 ， 为评估价格的1.5%;
3、高于该区的市场指导价格 ， 面积大于或等于144平米 ， 买方不是首套二套房产契税 ， 或二套以上房产的契税 ， 为评估价格的3% 。
契税的纳税义务发生时间 ， 是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天 ， 或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天 。 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内 ， 向土地、房屋所在地的契税征收机关 ， 办理纳税申报 ， 并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款 。
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