根据北京市对自住型商品房的有关规定 ， 自住型商品房作为商品房属性的住宅 ， 是允许可以进入二次流通环节 ， 进行二手房的买卖 。 而且自住商品房是为了解决夹心层 ， 既买不起普通商品房 ， 又超越了保障房的低收入门槛的中间阶层 ， 所以无法无禁止即可行 ， 自住型商品房可以出租 。
【自住型商品房可以出租吗？】根据《北京市自住型商品住房预售合同》规定 ， 自住房五年内不得转让、转让后不得再次购买自住房、骗购者家庭五年内不得买房等 ， 合同要求中对于自住房的转让和虚假申报有严格限制 ， 但是并没有对自住房的出租有限制 ， 因此自住型商品房出租并不会有任何不良影响 ， 可以出租 。
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