这里所说的新房未住交物业费需分三种情况:
1、纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的住宅,物业服务费用由开发建设单位全额交纳 。
【新房未住物业费怎么交】2、已办理交房手续但业主未居住的、居住后又空置且时间在半年以上的物业,经物业服务企业核实后,物业服务收费按应收标准的70%交纳 。
3、新房在房屋装修期间,并不属于房屋空置 , 因此不属于上面情况2,物业服务费用应按规定标准全额缴纳 。
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