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商丘古城
商丘古城位于河南省商丘市睢阳区 ， 为国家历史文化名城、全国重点文物保护单位、国家AAAA级旅游景区、国家水利风景区 。 已有四千多年历史 ， 现存归德府城距今已有500余年历史 。 古城之下同时叠压着6座都城 ， 是当今世界上现存的唯一一座集八卦城、水中城、城摞城三位一体的大型古城遗址 。 2011年3月29日 ， 进入申报世界文化遗产预备名单 。 2016年2月 ， 获评“中国华侨国际文化交流基地” 。
古城片区房企
商丘古城从古代繁华至今 ， 绵延千年生生不息 。 周边地区因其浓厚的人文氛围和优越的地理位置 ， 吸引了众多一线知名房企 ， 大牌房企扎堆导致该地区房价普遍较高 ， 在商丘辖区内居于第二梯队 ， 仅次于房价领头羊-日月湖片区 。 高企的房价 ， 完善的配套 ， 吸引了络绎不绝的购房群体 ， 只是谁也不曾想到 ， 在房地产市场一片繁华之际 ， 有一个巨大威力的定时炸弹就要引爆 。
商丘名门城小区
今天故事主角名门地产（商丘）有限公司 ， 于2011年05月03日在商丘市正式登场 ， 名门地产发迹于南阳 ， 主要开发地区在郑州 ， 先后开发商丘名门城1-5期系列产品 ， 对外号称“商丘百万平米宜居城邦” 。 的确无论是名门地产进入商丘时间点 ， 还是百万平米的开发体量 ， 它都是想在商丘有一番作为的 ， 但我们比较一下差不多时间点甚至晚于名门地产进入商丘的房企 ， 就会发现一种现象 ， 与恒大、碧桂园等一线房企相比 ， 它进入商丘很早却始终安于最初购入的那块相连的土地 ， 没有在下辖县区甚至就近市区再购入土地 ， 另外它对于自家产品品质把控不严 ， 在商丘名门城1期交房后就爆发了大规模因房屋质量造成的维权事件 ， 同时名门地产无论销售规模还是土储货值都算不上大型房企 ， 但企业内部流程繁杂且漫长 ， 严重影响了企业高效运转 。
疫情下商丘城市
如果不是因为疫情爆发和国家金融调控收紧 ， 名门地产还将长期陷入一种梦游状态 。 2020年下半年 ， 疫情爆发后遗症与国家金融调控收紧“紧箍咒”同时到来 ， 所有的一切发生得如此突然 ， 先是郑州区域项目资金链断裂项目相继停工 ， 之后很快传导至河南区域的其他项目 。 此时 ， 商丘名门城地产还一切正常 ， 特别是名门城5期悦园 ， 总共1013套房子 ， 在2020年初项目启动 ， 截止到下半年去化率接近90% ， 相当于前后卖出去800多套房子 ， 而且项目工地在启动后建设一直很顺利 ， “五证”相继获得 ， 有些楼栋还已经封顶 ， 眼看交房在即 。
名门城5期悦园鸟瞰图
2020年下半年开始没多久 ， 名门城5期悦园项目工地突然停工 ， 后来商丘市住建局约谈了企业代表张某 ， 工地开始断断续续施工 ， 一段时间后又彻底停工 ， 甚至施工企业开始把建筑机械进行撤场 ， 至此商丘名门地产的雷被彻底引爆 。 之后政府全面介入 ， 并设立预售资金监管账户 ， 企业、购房人可以将资金正常存入 ， 市住建局督促企业进行整改 ， 并要求企业克服困难尽快复工并加快工程进度 。
破败的建筑工地
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