房价一直都是我们非常关注的一个问题，这十几年来我国的房价一直都处于一个迅速上涨的阶段，三四线城市都要上万一平的房价，那些一二线城市更是贵的离谱，高昂的房价让很多有购房刚需的人们望而却步，而在房价不断上涨的趋势之下，我国也开始出手对房价进行调控，早在2016年开始我国就已经进行了大大小小200多次的调控。
经过国家对于房价的不断调控，我国的楼市已经处于一个较为稳定的状态，有些地区甚至出现了房价下跌的情况，很多有购房刚需的人也开始不急于买房，而是开启了观望的状态，而对于那些买房的人来说十个有九个都是在等房子升值，从中赚取差价，很多人以比较疑惑难道房价还会涨？其实从我国的一系列调控政策之中就能看出来，基本上是不可能回到以前那样繁荣的状态了。
▲地王项目
不过说是这么说，有些时候还是需要根据人们对于房子的需求来判断的，大家若想知道自己的房子在未来会不会升值通过几个细节就能看出来了，一般来说如果我们的房子周边出现了这五种情况就不要急着把他转卖了，以后的升值空间很有可能越来越大。
周边有地王项目落地在一个地区里面要是出现了地王项目也就意味着开发商会很看好这片区域的发展前景，原因花高价来拿地，同时这片区域也很有可能被当地当成重点开发的区域，会在那边建立很多的配套设施，不然开发商也不是傻子，多花钱来开发项目。
而在拿到土地之后开发商也会竭尽全力地将这片项目给做好，不然买地都花了那么多钱项目要是搞砸了不得亏死，并且在这个地王项目的影响之下，周边区域的其他房子房价都会迅速上涨，如果周边有这种情况一定要等等看。
▲修建地铁
修道路或者修地铁交通对一座城市的影响是非常大的，如果我们的房子周边开始修路修地铁的时候就代表我们的房子在以后有着很大的升值潜力，交通发达了周边的配套设施也就变得越来越多，人流量也越来越大，周围的房价也会出现升值。
▲政府单位
有政府单位入驻这对我们来说可是一个非常好的消息，政府单位作为一个城市的门面，上级视察的时候都会来到这里，那么如此以来周边都会修建的非常好，优质项目也变得越来越多，人流量也就变得越来越大，这个时候房价也就会随之上升。
▲名校入驻
有名校入驻这就不用多说了吧，妥妥的学区房啊，教育作为我国家长最为关心的一件事情，就算掏空家底也要让自己的孩子能够接受好的教育，那么这个时候学区房的作用就体现出来了，想要就读这类名校首先就要在学校周边有房子，所以一旦出现周边有名校入驻的时候一定不要着急卖房子。
▲大型商场
周边有大型商场建立每年都有非常多的农村居民流入到城市之中安家落户，这也是因为城市之中的各种配套设施非常的齐全，而如果自己的家旁边一旦开始修建大型商场也就意味着我们周围的人流量将会暴增，房子的价值也会随着升高。
【 地王|家里有房的留意了，房子周边要是出现以下5种迹象，别急着转卖了】
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