什么是等额本息呢？显而易见，表面意思就是每一个月还的本金和利息之和是不变的。
该怎么算呢？它的算法要比等额本金法复杂很多。假如借款12万元，分12期还清。每一期还款后的欠款分别为a0/a1/a2/a3一直到a12。
假如每个月还款是A，包括本金和利息。
第一个月欠款是12万元，
a0=12万元；
那么a1=a0*（1+0.5%）-A；意思就是第一个月还款A后，还欠银行a1。
同理a2=a1*（1+0.5%）-A；
以此类推
a12=a11*（1+0.5%）-A=0
因为每一个月需要还款金额为A，这就需要算出A，这个计算很复杂，经过计算，A等于10328元。也就是说，在等额本息法下，每个月还款10328元，正好可以在12期还完。
每个月还款10328元，利息是多少呢？每个月的利息是328元，共计12期，所以利息就是328*12=3936元。
相比于等额本金的利息3900元，多了36元利息。
等额本金法的优点就是还款金额会逐渐减少，后期还款压力比较小，还款总额会比较少。等额本息法的优点就是还款总额稍多，每个月的还款压力都是一样的。
所以，不管是等额本金还是等额本息，都有自己的优点，也有自己的缺点，一方的优点就是对方的缺点。对于资金比较充足的贷款人来说，建议选用等额本金还款，对于收入比较平稳的家庭来说，等额本息还款更适合你。
【 本金|房贷如何选择还本付息方式？搞清楚原理，就不会被忽悠了】总之，只要是贷款总额不是特别大的情况下，两种还款的总额不会差别很大。具体如何选择，还是要根据自己的实际收入情况，合理进行选择。
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