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近两年 ， 我国的楼市局面不是很稳定 ， 有下跌的趋势 ， 另外又加上房产税即将到来 ， 家里有好几套房子的人都坐不住了 ， 为了能够及时止损 ， 很多人都将房源挂上了二手房网站 ， 其实也没有必要那么紧张 ， 虽然在国家的条控制下 ， 房价最终会归于稳定 ， 但是有时候还是会根据供需来判断 ， 只要房子周边出现了这5种迹象 ， 或许房子还有升值的空间 ， 如果早卖了 ， 可能反而会有亏损 。
▲二手房交易第一种：有地王项目如果你房子的周围出现了地王项目 ， 那就说明那块区域未来将有非常好的发展前景 ， 开发商愿意花费高溢价来拍下这块地 ， 并且作为重点开发区 ， 在那边建设非常多的配套设施 ， 并且不会草草了事 ， 毕竟买地已经斥巨资了 ， 如果搞不好可能会血本无归 。 另外伴随地王项目的 ， 肯定还有很多优质的客户和商业 ， 到时候周围的房子也会随之升值 。
或许会有人问怎么知道有没有地王项目呢 ， 可以多看看相关新闻 。 毕竟一个区域出现地王项目 ， 绝对不是一件小事情 ， 因此在网络以及各大媒体那边 ， 一定会有许多相关的新闻 ， 只要仔细观察 ， 就能够知道是否有地王项目 。 如果有 ， 那么可能等待一段时间之后 ， 再考虑转手 。
▲地王项目第二种：修路或者修地铁城市得以发展的基础就是道路 ， 如果你的房子周围要修路了 ， 那么未来那边的交通将会变得十分发达 ， 到时候过往的车流量变大 ， 也将会带来一大波人流量 ， 那么商场、饭店以及其他娱乐场所自然也会出现 ， 随之周围的房价也会有所提升 。
另外就是修地铁 ， 地铁往往都是人口流动比较多的地方 ， 周围相关的配套设施也会配备齐全 ， 再者就是现在买房的人 ， 首先都会关注房子周边的交通是否便利 ， 有无地铁 ， 因此在这种情况下 ， 周围的房子价值有很大的提升潜力 。 更何况地处环境好的房子永远都不愁卖 ， 假如你房子周围要修路或者建地铁 ， 也可以不用急着出售 。
▲地铁站第三种：有政府单位入驻如果有这种情况 ， 那简直是一件天大的好事 ， 毕竟政府单位代表的是整个城市 ， 未来会有很多领导过来视察 ， 这样的情况下 ， 周围不仅绿化建设地好 ， 其他配套的设施必然也不会差 。 可以试想一下 ， 当优质项目多了 ， 自然就会引来源源不断的人流 ， 到时候对周围房子的需求就会增加 ， 从而房价也会一定程度上有所增长 。
▲环境优美第四种：将开设名校对于很多家长来说 ， 为了能够让孩子受到更好的教育 ， 往往都会选择购买学区房 ， 即使价格再高 ， 他们也愿意付出一切去购买 。 如果你房子周围要建名校 ， 那么未来将会成为新一批的学区房 ， 房价也会随之上涨 ， 同时未来孩子上学的问题也可以不用愁了 ， 假如还是要卖的话 ， 也会有很多家长愿意接手 。
▲学校第五种：将建公园现在人们的生活质量提高 ， 很多人都喜欢晨练或者饭后散步 ， 这时候公园就是一个非常好的选择 ， 并且公园的人流量是比较多的 ， 周围的设施也会配备齐全 。 另外现在很多人买房也会关注周围是否带公园 ， 因此带公园的房子往往会比一般的房子更有价值 。
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