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房价高一直为大众诟病 ， 即使是带动了大量的经济增长也不能使得居民们对于房价的抱怨的想法减少 ， 这相当于是在拿自己的钱来带动经济的增长 ， 当然是有些人不愿意了 ， 但最初房产供不应求 ， 涨价也是合情合理的必然事件 。 后来随着房价上涨的新起 ， 很多人看到了发财的目光 ， 那就是炒房 ， 买一些看起来未来可以升值的房子 ， 然后多年后升值了在卖掉 。 以此获取巨大的利润 ， 虽然他们之中有不少人是买了居住的 ， 但是只要有一个炒房客在 ， 房价就很难调控 。
▲楼市
所以国家发布了一个新的规划 ， 就是要表明国家的城镇规划要造2020年基本完成棚户区的改造任务 ， 还有一个开工新的旧改的任务 。 这两个政策下来 ， 未来的10年内将有3类房子称为黄金屋 ， 不少人已经出手了 。
优势地段的老房子随着城市的发展和扩张 ， 城市化似乎是成为了首要的发展任务 ， 也就是说会有越来越新 ， 越来越多的建筑拔地而起 ， 房子的更新速度很快就会动导致一个问题 ， 但总有一些老房子拆不掉 ， 这就导致这些老房子看起来就像是一个贫民窟在富人区一样 ， 对于老房子 ， 破房子而言 ， 愿意住的人很少 ， 但是这样的房子有的会在优势的地段 。 从价值上来看 ， 这类的房子的价格还是很低 。 所以有的人就盯上了这里 ， 因为他们会预料到这个房子会升值 ， 指望着拆迁大赚一笔 ， 这个地段有优势还便宜 ， 当然是买下来比较合理的了 。
▲楼市
城市化的边缘如果说城市化的范围内的房子 ， 受此影响价格自然也低不了 ， 但是如果是这个城市群的边缘的房子 ， 比如说一些郊区或者是一些农村 ， 可能就无法享受到这样的福利了 。 实际上是不符合国家的要求的 ， 城市化的建设就是要符合发挥中心城市的带动作用的 ， 目前也是有很多城市的房地产商把目光移到了边缘地段的房子 。 既然是城市化的边缘 ， 当然房价也得符合 。
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随着科技的发展 ， 哪怕是城市边缘 ， 交通便利 ， 设施齐全 ， 资源丰富 ， 房价自然也是会逐渐的贵起来 ， 有的地方的城市边缘已经直接建立了别墅区 ， 再配备一些很多高端的基础设施 。 所以在未来的一段时间内 ， 这里未来可期 ， 有目标的人也可以赶紧出手了 。
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【楼市|新规下，未来10年3类房子或成为“黄金屋”，不少人已经出手了】品质好的小高层
过去的时间里 ， 为了满足众大人民的住房需求 ， 导致了很多房地产的发展受到了限制 ， 需求房子的人变多了 ， 但是房子很少 。 对于开发商而言 ， 地价很贵 ， 盖房也很贵 ， 卖房子自然也得抬高价格 ， 所以开发商想到了一个注意 ， 那就是小区里 ， 将楼的间距缩小 ， 积压公共区域面积 ， 减少容积率 ， 再将楼层抬高 ， 让一个小区尽可能的住下更多的人 。 就会让一片地赚到更多的钱 。 只能说这样的房子的寿命有限 ， 再过个一二十年基本上就会出现问题 ， 所以买的时候 ， 买小一点的 ， 空间较大的 ， 楼层不用太高的房子 。 人们也喜欢这样的生活环境 ， 总比住在以前那种环境要好 ， 当然是会选择购买 ， 这些房子的市场当然就会变得更好 。
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