让人颇为惊喜的是 ， 融锦府凭借68套的不俗答卷 ， 成功跻身前五 。 打破了经开新区楼盘在销量五虎榜单上“挂零”的窘境 。
预售方面 ， 截至目前 ， 12月份取得预售的有万为江南里、阳光上和赋、阳光云溪上、江月兰台共四个项目 ， 均为城北楼盘 。 除了年底扎堆的促销活动外 ， 12月楼盘营销暖场活动较少 ， 有水天花月兰亭墅业主圣诞派对活动与江月兰台现场派送萌趣玩偶活动 ， 还有便是领地樾园样板示范区暨高奢珠宝展亮相活动 。 作为城北首款类四代建筑领地樾园 ， 其样板间开放吸引了众多改善置业人群参观 ， 成为冬季楼市的一道风景 。
土拍方面 ， 12月份土地拍卖持续密集 ， 仍是快节奏 。 12月共计推出21宗地块 ， 成功出让19宗 ， 成交面积约计870.58亩 ， 成交总金额为19.9565亿元 。 这19宗地中 ， 只有2宗被房企拿下 ， 其余17宗均被国有资产平台收下 。 究其原因 ， 紧绷的资金链是众房企不敢积极参与拿地的根本原因 ， 东坡区土拍市场若想真正转暖爆发 ， 还需等候明年房企“活血舒筋” 。
至于商业 ， 很多人冒出的第一想法：“现在市场都这样了 ， 商业成交也就那样 ， 12月蹦跶不到哪里去 。 ”不过这次真要“打脸”了 ， 12月商业销量爆红 。
据眉山安家网数据监测中心数据显示统计 ， 2021年12月份眉山（东坡区）纯商业成交330套 ， 总成交面积22920.83㎡ ， 合同总金额203197489元；较之2021年11月份眉山（东坡区）纯商业成交67套 ， 总成交面积4076.84㎡ ， 合同总金额39879795元；成交量、总成交面积、总合同总金额、环比分别暴涨392.54%、459.03%、409.52% 。
商业成交端的暴涨 ， 太过惊艳 。 大体原因还是个别商业销量突出 ， 光前三就占据了整体商业63.9%的份额 。 330套成交量 ， 即使放在全年也是拔尖所在 ， 为2021年商业终局写下了漂亮的休止符 ， 也但愿这样的精彩不是昙花一现 。
接下来 ， 我们看看到底是哪些项目担当这次进攻的主力 。
12月 ， 位居商业榜首的是春熙广场 ， 以瞠目的94套夺得金冠；位列第二的玫瑰国际 ， 跳跃式攀升以66套战绩落定；位居第三的则是岷江生活广场 ， 成交51套 。 可以看出商业成交三甲无一例外都是商业综合体项目 。 多元化、多业态的场景营造 ， 从长远来看 ， 更能打动购买者 。
【北京市|12月成交稳住千套！2021年东坡区楼市低调收官！】结语：12月新房成交稳住千套 ， 商业成交创新高 ，至此 ， 2021年的东坡区楼市在低调与惊喜中谢幕 。 一年更迭 ， 新年将至 ， 年味儿浓时 ， 楼市必逢春 。 2022年开年 ， 置业返乡潮将集中释放 ， 不仅馈赠了一众购房者的置业良机 ， 也将号召房企们共赴一场热血澎湃的“比武大会” ， 期待楼市重生！明年的楼市我们满是期待！
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