时隔一个月,12月27日郑州三批土地迎来开拍。据了解,本次共挂牌25宗用地,占地总面积约1606.2亩。
临近土拍,12月25日郑州市公共资源交易中心的一则公告。郑政出〔2021〕69、70、73号(网),郑政东出〔2021〕23号(网),郑政经开出〔2021〕025、026、027、028、034、035、036号(网)共计11宗地块终止挂牌。其中3宗城改,8宗政府储备用地(经开区7宗,北龙湖1宗)。
最终,原定郑州主城区25宗地,只拍出14宗地,分别为:金水区6宗、二七区1宗、惠济区1宗、中原区1宗、管城区1宗,高新区4宗、累计出让937.58亩,最终成交额94.1194亿元。拍卖结果如下:
金水区共计挂牌8宗,终止2宗。剩余6宗中,4宗城改,2宗公开地
郑政出【2021】66号(网)地块位于白马路南、柳林路东,被郑州保利亨业房地产开发有限公司起始价竞得,折合单位地价1175.68万元/亩,楼面地价4641元/平方米,无溢价。
郑政出【2021】67号(网)地块位于宏康路南、柳林路东,被郑州保利亨业房地产开发有限公司起始价竞得,折合单位地价1175.78万元/亩,楼面地价4641元/平方米,无溢价。
郑政出【2021】68号(网)地块位于宏康路北、汉王路东,被郑州保利亨业房地产开发有限公司起始价竞得,折合单位地价1104.77万元/亩,楼面地价5179元/平方米,无溢价。
郑政出【2021】71号(网)地块位于奥克路南、索克路东,被郑州豫园实业有限公司起始价竞得,折合单位地价1403.56万元/亩,楼面地价6015元/㎡,无溢价。
郑政出【2021】76号(网)地块位于宝瑞路南、马林路西,被河南杨金科技外包产业园建设投资有限公司(金科)以 98594万元竞得,折合单位地价1173.13万元/亩,楼面地价6768元/平方米,溢价率:2.5%。
郑政出【2021】77号(网)地位于杨科路南、鸿苑路西,被河南君宸置业有限公司起始价竞得,折合单位地价1051.28万元/亩,楼面地价6065元/㎡,无溢价。
二七区共计挂牌1宗,为合村并城项目用地
郑政出【2021】72号(网)地块位于赵仙南路(同兴街)北、西四环东,被郑州寰海置业有限公司(星联)起始价竞得,折合单位地价793.63万元/亩,楼面地价3968元/平方米,无溢价。
惠济区共计挂牌2宗,终止1宗,剩余1宗,为城改地
郑政出【2021】74号(网)地块位于纪元路(苏屯路)南、金杯北路(固城路)东,被郑州众乐房地产开发有限公司起始价竞得,折合单位地价820.71万元/亩,楼面地价4924元/平方米,无溢价。
中原区共计挂牌1宗,为城改地
郑政出【2021】75号(网)地块位于关庙街(风茂街)南、民和北街(许庄路)西,被郑州名兴置业有限公司起始价竞得,折合单位地价1019.79万元/亩,楼面地价3642元/㎡,无溢价。
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