资料显示，该项目2018年开盘，总可销售面积约11.47万平方米，但截至2020年12月31日，累计销售仅5.9万平方米。
再以杭州滨江地王为例，该项目自2017年12月领下首张预售证，至今仅实现预销售收入85.5亿元。而截至2019年8月底，该项目已向金融机构借款60.7亿元，信达地产最近又为其17.5亿元的融资提供担保，可见开发难度不小。
除了地王项目在拖累信达，信达其他项目整体周转情况也相对一般。
根据新浪鹰眼预警数据，截止到2021年上半年，其存货周转率只有0.1倍，大幅低于5.1倍的行业均值。
图片来源：鹰眼预警
反映到业绩层面，2015年，信达营收增速为67.73%，到2020年，已经降至32.78%。同期归母净利润增速也从12.05%降至2020年的-35.13%。
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再到今年三季度，信达实现营收81.04亿元，同比负增长33.8%，实现归属净利润却只有5.67亿元，同比负增长48.58%。
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整体销售表现不佳，也导致信达毛利率及净利率今年以来持续下降。截至三季度，信达实现销售金额252.55亿元，超过2020年全年，但毛利率却从年初30%降至16.18%，销售净利率也只有6.11%。
图片来源：东方财富
反映到现金流层面，尽管今年前三季度信达实现经营性现金流净额74.84亿元，但前三季度现金及现金等价物净增加额却净流出88.68亿元。
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现金流净流出的同时，信达截止到三季度的负债规模，也较年初增长了40.5亿元，从年初700.7亿元增至741.2亿元。
而且在债务结构中，信达也以流动负债为主。
根据其最新三季报数据，在信达741.2亿累计负债中，流动负债占比超64%。
图片来源：万得财富
不过，相比其他房企，信达在少数股东权益方面控制的较好。
截止到三季度，其少数股东权益只有9.3亿元，占全部股东权益的比例只有3.8%。
回头来看，作为昔日地王，即便背靠大树，信达地产似乎仍然过得不够理想。
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