二手房|云南:334个烂尾楼盘已基本盘活240个!云南高院发布8个破产审判典型案例

二手房|云南:334个烂尾楼盘已基本盘活240个!云南高院发布8个破产审判典型案例

府院联动 , 推进西南海项目烂尾楼破产重整;力挽狂澜 , 让五家破产企业获得“重生”;采用自营式重整 , 盘活烂尾楼盘 , 推动项目复工……12月28日上午 , 云南省高级人民法院在线上召开新闻发布会 , 向社会发布了近年来云南法院破产审判工作的整体情况 , 并发布了8个破产审判典型案例 。

云南省高级人民法院党组副书记、副院长向凯出席发布会并发布工作情况及典型案例 , 云南高院民事审判第二庭庭长凌云对案例特点做补充说明 , 云南高院新闻办公室主任唐时华主持发布会 。
3年受理各类强制清算与破产案件983件
向凯介绍 , 2019年1月1日至2021年12月25日 , 全省法院受理各类强制清算与破产案件983件 , 审结652件 , 较2015年至2018年分别增长123.41%和134.53% 。 其中破产申请案件423件 , 受理破产案件340件 , 较2015年至2018年分别增长71.26%和120.78% 。 涉及债权金额661.85亿元 , 清偿金额405.08亿元 , 平均清偿率61.21% , 涉及债权人25703户 。
近年来 , 云南法院充分发挥破产审判职能作用 , 着力建章立制 , 出台系列制度规定 , 进一步加强破产审判工作 , 规范破产案件审理 , 提高破产审判专业化水平 , 构建市场化、法治化破产审判运行机制 。
全省334个烂尾楼盘已基本盘活240个
在“烂尾楼清理整治”中 , 云南法院统筹审判力量 , 发挥府院联动的巨大优势 , 积极参与全省烂尾楼清理整治工作 。 妥善审理仁泽公司、经典地产、千益丰地产、东佑地产、腾达房地产开发有限公司、洪沼实业有限公司、宇城房地产开发有限公司等烂尾楼破产重整案件 , 最大限度整合了企业资源 , 提高重整企业的资产价值 , 平衡各方主体利益 , 实现债务人和债权人利益最大化 。
截至2021年12月15日 , 全省334个烂尾楼盘 , 已基本盘活240个 , 总化解率71.86% , 有效化解近27万户、80万人烂尾楼购房业主的操心事、烦心事 , 维护了广大购房消费者的合法权益 。
加大僵尸企业出清力度
在参与处置“僵尸企业”方面 , 云南法院充分发挥破产审判职能作用 , 确保“僵尸企业”处置稳妥有序加快推进 , 顺利审结如云南泸西大为焦化有限公司破产重整案、富源县鑫龙煤矿有限公司破产清算案、迪庆鑫源实业有限公司破产清算案等破产案件 , 取得良好的政治效果、社会效果和法律效果 。
同时 , 加强破产审判队伍专业化建设 , 提高破产审判人员的综合素质与司法能力 。 积极推动破产法庭建设 , 对具有一定破产案件基数条件的中院积极协调编制建立专业化的破产审判庭 , 目前已在昆明市中级人民法院设置了专门的清算与破产审判庭 。
另外 , 云南法院用好全国企业破产重整案件信息网及相应的法官工作平台、破产管理人工作平台 , 自2016年8月1日“一网两平台”上线推广运用以来 , 全省范围内所有破产案件在立案、审理、结案环节均在全国企业破产重整案件信息平台登记留痕 , 确保资源信息有效共享 , 实现破产审判工作全流程公开 , 进一步监督规范各方破产行为 , 提高破产效率 。 2019年1月1日至2021年12月25日 , 全省法院破产案件公开率达97.08% 。
部分典型案例
案例1
推进西南海项目烂尾楼破产重整
昆明滇池国家旅游度假区太河片区城中村改造西南海项目 , 是昆明市委市政府确定的336个重点“城中村”改造项目之一 , 由仁泽公司于2010年10月启动开发建设 。

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