在买房时 ， 相信朋友们最关心的就是产权证的办理 ， 它直接影响到房子的归属问题 ， 因为一定要重视 ， 当然产权证上的名字也是代表着你对这个房子是否拥有所有权 ， 所以很多人会在产权证到手后 ， 想要加名字或者减名字 ， 那么房产证去名流程有哪些呢?下面就随编辑一起去看看吧 。
房产证去名流程有哪些
一、赠与
1、这种方式主要看买家付款的方式 ， 如果是一次性付款 ， 首先要交定金 ， 然后交易双方去房管局去办过户 ， 同时买方将剩余房款打在银行进行监管 ， 最后过完户 ， 买方到房管局取新房本(自己的名字) ， 卖方到银行取钱 。
【房产证去名流程有哪些】2、如果是贷款买房 ， 首先也是要先交定金 ， 然后购买者将首付款交给银行去监管 ， 同时申请银行贷款 ， 等到银行出具了贷款合同之后 ， 买卖双方才去过户 ， 过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行 ， 银行就可以放款了 ， 此时买方到房管局取新房本(自己的名字) ， 卖方到银行取钱 。
二、买卖
首先需要到公证处办理赠与公证 ， 同时需要带上相关材料到对应部门办理相关手续 ， 需要带的材料有：房地产登记申请书原件、当事人身份证明原件和复印件、委托书、房地产权证原件、房屋平面图、地籍图、契税凭证原、经公证的赠与书或赠与合同原件、房产证去名字的注意事项 。
三、析产
对于这种方式来说 ， 仅仅适用于夫妻之间 ， 比方说房子产权所有人刘某某想在自己的房地产权证上加上配偶的名字 ， 那么他除了可以选择以上赠与、买卖方式外 ， 还可以选择房屋析产登记 。
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