什么阁楼能办房产证 _云知道

提到阁楼想必大家都对此不陌生，它一般都在房子的顶层，因此视野上非常不错，再加上它内部的设计非常多样，还可以增加一些功能区，储物空间也可以增加，而且阁楼还可以办理房产证，所以受到很多人的喜爱。那什么阁楼能办房产证呢？一起来看看吧。

一、什么阁楼能办房产证
【什么阁楼能办房产证】层高超过220公分、整个布局需要有相关部门的批准，且独立于其它房间、有办理过初始登记且没用作其它抵押的阁楼，可以办房产证。另外，如果作为赠送的部分，就是说没有与其它房间独立的情况，那就不需要单独办理产权，它归属于现有产权中。

二、阁楼装修需要注意什么
1、因为阁楼内部整体设计是较为特殊的，尤其是屋顶的部分，给人一种不高的感觉，尤其是作为顶楼住户的赠送面积时，更要注意空间内的空气流通。我们可以用一些专门的设备来促进换气，这样都能进一步的加强换气，提高舒适感。

2、设计上，不要大动原有的结构，因为很可能起到承重的作用。此外，要做好天窗以及楼顶的防水、内外墙隔热、顶层保温等，如果下水位置打算改动的话，需要请专业的施工人员严格按照施工图进行。
3、风格上，因为阁楼本身并不是特别高，所以在挑选颜色时，不要选择深色或太亮的，一来颜色也会影响到我们的视觉效果，二来会影响到我们的情绪。家具可以选择定制，因为已做好的适配度不会特别高。