房产证在谁手里就是谁的吗 _云知道

【房产证在谁手里就是谁的吗】房产证是一个人拥有房屋的证明，只有拥有房产证，才能参与房屋的交易、贷款等活动，因而买房后要及时办理房产证。那么房产证在谁手里就是谁的吗，以及如何办理房产证，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。

一、房产证在谁手里就是谁的吗
房产证并不是说在谁手里就是谁的，主要还是看房产证上的所有人是谁。如果说，房产证在一个人的手中，但产权名却是另外一个人，那么房子是属于那个人的。又或者房子的产权人有好几个，即便个人持有产权证，房子也不属于个人。

二、如何办理房产证
1、交房入住后的三个月左右，就可以前往开发商处咨询办理房产证的相关事宜，或者可以直接前往当地的房管局咨询。等有一定的认知后，便可到管理部门申请并领取“房屋所有权登记申请表” ，按时间情况进行填写，并让开发商签字。

2、前往开发商或开发商指定的测绘公司，领取测绘图。注意，一定要携带身份证前往领取，否则临时回家拿身份证，会带来较多的麻烦。接着，准备好购房合同、户口簿等证件，到房产证办理中心提交，并申请办理房产证。
3、申请办理房产证的个人，在提交房产证办理申请之后，需要前往各个部门，缴纳相应的税费，如契税、公共维修基金、个人所得税等。再将缴税凭证带回房产证办理窗口提交。然后，就可以等待房产证办理的工作人员通知，领房产证了。